Die nahe Zukunft kommerzieller Einrichtungen im Großraum Tokio aus Sicht der Verbraucherverhaltensforschung – Wie sollten Fachgeschäftsmieterunternehmen in Zukunft Entscheidungen über die Eröffnung neuer Geschäfte treffen? ～(Vorlesungsprotokoll März 2016) Vorstellung einiger Ergebnisse der Verbraucherverhaltensumfrage (Fortsetzung aus Vorlesungsprotokoll [3]) „Jedes Jahr erscheint ein neuer groß angelegter Werbespot […]

Selbst für eine gewerbliche Einrichtung ist die bloße Tatsache, dass sie groß ist und neue Mieter hat, kein Unterscheidungsmerkmal mehr.Es gibt viele Einrichtungen mit uneinheitlichem Mietermix aufgrund häufiger Mieterwechsel.

[Vortrag 2016] Eine der wichtigsten Veränderungen im Umfeld seit dem Jahr 2000 besteht darin, dass sich der Bewegungsradius der Verbraucher im Großraum Tokio erheblich erweitert hat.Gleichzeitig stieg die Attraktivität des Bahnhofs als kommerzielle Einrichtung, und die Präsenz von Bahnhofsgebäuden wie Atré und Lumine nahm in dieser Zeit stark zu.

[März 2016 Vorlesungsverzeichnis] ​​Betrachtet man die Trends in der Entwicklung gewerblicher Einrichtungen, so hat sich die Standortentwicklung fortgesetzt.Da es ein großes Stück Land gab, beschloss ich, es in eine gewerbliche Einrichtung umzuwandeln, und eröffnete eine gewerbliche Einrichtung. Seit den 3er Jahren sind Handelseinrichtungen größer und geographisch ausgedehnt worden, und Einkaufszentren sind Teil des täglichen Lebens geworden.

Mit dem rasanten Wirtschaftswachstum stieg die Zahl der großen Handelseinrichtungen, und seit den 90er Jahren wurden jährlich mehr als 100 Geschäfte eröffnet.Der Eröffnungsansturm hielt aufgrund gelegentlicher Umstände wie kurzfristiger Ladeneröffnungen im Zusammenhang mit gesetzlichen Revisionen an. Ungefähr zu dieser Zeit begann ich das Gefühl zu haben, dass es in letzter Zeit zu viele große kommerzielle Einrichtungen gab. Seit den 90er Jahren hat es an Größe zugenommen.

Der Standort ist der entscheidende Faktor, der über den Erfolg oder Misserfolg eines Geschäfts entscheidet, aber ändern sich nicht die Kriterien, die Filialisten bei der Entscheidung über den Standort für die Eröffnung eines Geschäfts in einer gewerblichen Einrichtung berücksichtigen sollten?Um es ganz klar zu sagen: Früher galt: „Eine große kommerzielle Einrichtung ist sicher“, aber ist diese Idee nicht mehr gültig?

Fortsetzung der vorherigen Sitzung.In den letzten Jahren versuchten große Gewerbeobjekte, ihre Attraktivität aufrechtzuerhalten, indem sie die Anzahl der Mieter erhöhten und den Kunden mehr Auswahlmöglichkeiten bei der Ersetzung oder Renovierung von Mietern boten.Was bedeutet das […]

„Überlebensrate der Mieter“ großer Gewerbeanlagen – Fall Aeon Koshigaya Lake Town (2008) – Unter der Annahme, dass die Mieter, die seit XNUMX in Aeon Koshigaya Lake Town tätig sind, als „überlebende Mieter“ bezeichnet werden, beträgt das Verhältnis von „ „Überlebende Mieter“ sind das oberste Stockwerk und das unterste Stockwerk […]

„Überlebensrate der Mieter“ großer Gewerbeobjekte – Fall Aeon Koshigaya Lake Town (3) – Dies ist eine Fortsetzung des vorherigen Artikels.In Aeon Koshigaya Lake Town steigt die Zahl der Mieter auf vielen Etagen, aber der einzige Ort, an dem die Zahl der Mieter sinkt, ist „mori“ im XNUMX. Stock [...]

„Überlebensrate der Mieter“ großer gewerblicher Einrichtungen – Fall Aeon Koshigaya Lake Town (2008) – Dies ist eine Fortsetzung des vorherigen Artikels zur Überlebensrate der Mieter.Aber vorher.Letztes Mal haben wir bestätigt, dass die Zahl der Mieter insgesamt im Jahr 2015 höher war als bei der Eröffnung im Jahr XNUMX […]