Im Hinblick auf die einfache Vergrößerung der Zahl der Geschäfte und die Zugänglichkeit für eine große Anzahl nicht näher bezeichneter potenzieller Kunden haben hausinterne Geschäfte und Geschäfte auf Straßenebene Vor- und Nachteile und ergänzen sich gegenseitig.

Die jüngsten Meldungen über die Schließung von Massengeschäften sind im Zusammenhang mit dem Trend zu unsicher gewordenen gewerblichen Großanlagen zu sehen, der schon vor Corona zu beobachten war.Bei der mittel- bis langfristigen Betrachtung der Eröffnung einer groß angelegten gewerblichen Einrichtung ist es notwendig, die Auswahl aus der Perspektive der Geschichte der gewerblichen Entwicklung in der Region und der Bequemlichkeit des Standorts zu treffen.

Es ist sinnvoll, Mieter in anderen Branchen zu identifizieren, die wahrscheinlich in engem Zusammenhang mit dem physischen Verhalten ihrer eigenen Ladenkunden stehen.Wenn Sie überprüfen, ob es ein solches Geschäft auf derselben Etage oder in unmittelbarer Nähe gibt, und wenn Sie sehen, dass die Gruppe, die es hat, höhere Verkäufe hat als die Gruppe, die es nicht hat, können Sie denken, dass es den Verkauf beeinträchtigt .

Es ist ein Quiz.Ein kurzsichtiger Verbraucher besuchte eine große kommerzielle Einrichtung.Wenn einer der Gründe für den Besuch im Geschäft das „Herstellen einer neuen Brille oder Kontaktlinsen“ ist, ist es schwer vorstellbar, nur deswegen nach Hause zu gehen.Welche anderen Mieter als Hauptmieter werden am ehesten beim Verbraucher vorbeischauen?

Gibt es Mieter oder Einrichtungen, die mit Ihrem Geschäft kompatibel oder nicht kompatibel sind?Befindet es sich in derselben Geschäftseinrichtung oder in einer bestimmten Entfernung vom Geschäft?Ob es Konkurrenten gibt und ob sich das Geschäft auf der Haupteingangsetage des Gewerbeobjekts befindet.Die Umgebung des Ladens, die als Wahlmöglichkeit zwischen "ob vorhanden oder nicht" angesehen werden kann, ist ein wichtiger Faktor für Verkaufsprognosen.

Bei einem einzelnen Gewerbeobjekt ist selbst bei gleicher Verkaufsfläche aufgrund der hohen Konzentration an Verkaufsflächen mit steigenden Mieterumsätzen zu rechnen.Bei mehreren Hallen verteilen sich die Verkaufsflächen, die Kundenanziehungskraft des Ladens ist unterschiedlich und die Umsätze tendenziell gering.Sicherer ist es, die Flächenausweitung und die Eröffnung neuer Gebäude als negative Faktoren bei der Umsatzprognose zu berücksichtigen.

Dinge, die Sie bei der Eröffnung eines Geschäfts in einer großen Einrichtung beachten sollten: Es ist beängstigend, den Umsatz allein aufgrund der Marktgröße optimistisch anzugehen.Auch wenn die Verkaufsfläche der Gewerbeimmobilie gleich ist, gab es einen großen Unterschied in den Umsätzen der Mieterläden.Bei der Lagerfläche gibt es keinen großen Unterschied.Was könnte der Grund für die Abweichung sein?

DECATHLON eröffnete im März 2019 sein erstes Geschäft in Japan.Es scheint, dass es 3 Geschäfte in 55 Ländern auf der ganzen Welt gibt. Das erste Geschäft befindet sich im 1570. Stock des Hauptgebäudes der Hankyu Nishinomiya Gardens in der Stadt Nishinomiya, Präfektur Hyogo.Schwarze Schiffe sind im Voraus nicht gut bekannt, und es besteht das Gefühl, dass sie den ersten Angriffshafen falsch eingeschätzt haben.

In einer Stadt mit 50 Einwohnern, die früher eine Stadt mit XNUMX Einwohnern war, welche Zone ist weniger mächtig, behält aber die Fähigkeit, Kunden anzuziehen?Machen Sie bitte einen Spaziergang durch die Stadt Kure, denn es ist sinnvoll, über Strategien für Entvölkerungsgebiete nachzudenken.Kure City konzentriert sich darauf, mit Yuru-chara Touristen anzulocken, aber wie wäre es mit einem Plan, Firmenführungen einzuladen?

Ich habe das Gefühl, dass die Nachbarschaft rund um den Bahnhof Shibuya immer mehr verloren geht.Ich konnte die Zusammenarbeit zwischen den Einrichtungen nicht spüren, und ich verlor das Vergnügen, durch die Stadt zu laufen. Im Jahr 2023 wird das Gebiet der Shibuya Station Sakuragaoka fertiggestellt und im Jahr 2027 wird der Shibuya Scramble Square eröffnet.Der Zustrom von Menschen aus der Gegend um den Bahnhof Shibuya auf die Straßen wird blockiert, und es wird angenommen, dass es noch schwieriger wird, sich in der Stadt fortzubewegen.