ความเข้าใจผิดเกี่ยวกับเขตการค้า: พื้นที่การค้าไม่เป็นวงกลม
เมื่อวานความต่อเนื่องของ.พื้นที่การค้าของคุณใหญ่แค่ไหน?ตอบคำถามผมว่าหลายคนตอบด้วยระยะทาง เช่น รัศมีประมาณ 500 เมตร หรือประมาณ 2 กิโลเมตร
ในหัวของเขา ฉันคิดว่าเขามีสมมติฐานว่ารูปร่างของพื้นที่การค้าเป็นวงกลม
ในกรณีนั้น หากเราทราบจากข้อมูลแผนที่ว่ามีประชากรเพียงพอในรัศมี 500 เมตรและ 2 กิโลเมตร การคาดการณ์ยอดขายก็มีแนวโน้มในเชิงบวก
แน่นอนว่ามันง่ายและเข้าใจได้ง่ายว่ามันถูกกำหนดโดยระยะทาง แต่เราไม่สามารถคาดหวังได้เว้นแต่จะเป็นไปตามเงื่อนไขหลายประการ (รายละเอียดเพิ่มเติมจะได้รับเมื่อฉันพูดถึง "ทฤษฎีจุดศูนย์กลาง")
อันที่จริงก็มีลูกค้าที่มาจากทางไกล 300 เมตร และลูกค้าที่อยู่ห่างออกไป 200 เมตรแต่แทบจะไม่มาเลย
ทำไม
แนวความคิดของเขตการค้าในการกำหนดทำเล
สมมุติว่ามีคุณสมบัติสองประการ ซึ่งทั้งสองแห่งมีประชากรในเวลากลางคืน 500 คน ภายในรัศมี 20,000 เมตร
ในการพิจารณาว่าจะเลือกอันไหนดี เราควรเน้นด้านใดของแต่ละพื้นที่การค้า?
次号พื้นที่เชิงพาณิชย์ถูกแบ่ง [XNUMX] "เขตการค้า" คืออะไร?ดำเนินต่อ.