ครั้งสุดท้ายความต่อเนื่องของ.เมื่อเร็วๆ นี้ สิ่งอำนวยความสะดวกเชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่กำลังพยายามรักษาความน่าดึงดูดใจของอาคารพาณิชย์โดยการเพิ่มจำนวนผู้เช่าและเพิ่มทางเลือกของลูกค้าเมื่อเปลี่ยนผู้เช่าหรือปรับปรุงใหม่สิ่งนี้หมายความว่า?

การเพิ่มจำนวนผู้เช่าที่สามารถพอดีกับพื้นที่เดียวกันในท้ายที่สุดหมายถึงพื้นที่ตารางฟุตต่อผู้เช่าที่น้อยลง

เมื่อเร็วๆ นี้ เมื่อฉันเดินผ่านอาคารพาณิชย์ ฉันรู้สึกเหมือนอยู่ใน "ถนนที่มีแผงขายอาหาร" ในบางส่วนของอาคารสองข้างทางของถนนแคบ ๆ ผู้เช่าแคบ ๆ เรียงแถวกัน และผู้คนจำนวนมากกำลังเดินไปมาระหว่างพวกเขานอกจากนี้ เครือร้านอาหารย่านชานเมือง เช่น "Saizeriya" และ "Nagasaki Champon Ringer Hut" ได้เปิดร้านค้าขนาดเล็กขึ้นสำหรับศูนย์การค้า

การเพิ่มจำนวนบริษัทผู้เช่ามีข้อได้เปรียบในการเพิ่มจำนวนผู้รับเงินฝาก เช่น เงินประกันและค่าธรรมเนียมความร่วมมือในการส่งเสริมการขายสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกทางการค้าอย่างไรก็ตาม จากฝั่งผู้เช่า หากจำนวนผู้เช่าเพิ่มขึ้นในขณะที่จำนวนลูกค้าในโรงงานโดยรวมไม่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ การแข่งขันระหว่างผู้เช่าจะทวีความรุนแรงขึ้นโดยธรรมชาติ และโอกาสในการขายจะลดลงได้ง่ายเนื่องจากการลดพื้นที่ขาย ฉันสามารถทำนายได้

หากเป็นเช่นนั้น ดูเหมือนว่าเทรนด์นี้จะอยู่ได้ไม่นานคุณคิดอย่างไรเกี่ยวกับทิศทางในอนาคตของสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงพาณิชย์?

เป็นเวลาหลายปี ที่ข้าพเจ้าเคยให้คำแนะนำแก่ผู้รับผิดชอบบริษัทที่ดำเนินการอาคารพาณิชย์ขนาดใหญ่หากคุณทำงานให้กับบริษัทที่ทำธุรกิจการค้ามาเป็นเวลานาน คุณจะติดอยู่กับแนวคิดที่ว่า ดึงดูดร้านค้าปลีกมาเป็นผู้เช่า ฉันสามารถ ช่วยคุณเปลี่ยนความคิดของทุกคนที่รับผิดชอบได้คราวหน้าฉันอยากจะพูดเกี่ยวกับสิ่งที่ฉันพูดถึงที่นั่นซึ่งฉันคิดว่าเป็นเรื่องปกติของสิ่งอำนวยความสะดวกทางการค้ามากมายดำเนินการต่อบล็อกต่อไปใน