Het is logisch om huurders in andere sectoren te identificeren die waarschijnlijk nauw verband houden met het fysieke gedrag van hun eigen winkelklanten.Als je nagaat of er op dezelfde verdieping of op korte afstand zo'n winkel is, en als je ziet dat de groep die deze heeft een hogere omzet heeft dan de groep die deze niet heeft, dan kun je denken dat dit de verkoop beïnvloedt .

"Aan- of afwezigheid van dingen in de buurt van de winkel" is een inhoud die niet verandert, ongeacht wie ernaar kijkt, en we willen het graag actief opnemen in onze voorspellingen.Als de omzet van winkels met een station in de buurt stijgt, wordt aangenomen dat het station een positief effect heeft op de omzet.Het kan echter ook omgekeerd werken.Er kunnen verschillende gevallen worden overwogen, afhankelijk van het type bedrijfstak, het bedrijfstype en het bedrijf.

Zijn er huurders of faciliteiten die wel of niet compatibel zijn met uw winkel?Is het in dezelfde commerciële faciliteit of binnen een bepaalde afstand van de winkel?Of er concurrenten zijn en of de winkel zich op de hoofdingangsverdieping van de commerciële faciliteit bevindt.De omgeving rond de winkel, die kan worden gezien als een keuze tussen "wel of niet", is een belangrijke factor in de verkoopprognoses.

Verklaar het maximale aantal verkopen dat kan worden verwacht van de marktomvang ⇒ Pas het bedrag op basis daarvan aan, rekening houdend met de vraag of de omgeving van het onroerend goed gunstige factoren bevat voor het bedrijf ⇒ Kansen voor de locatie en bouwstructuur van het onroerend goed De uitleg in de volgorde van het toevoegen van opgaven en het maken van verdere aanpassingen ⇒ is voor de luisteraar gemakkelijk te begrijpen.

Het getal dat u toevoegt na de marktomvang, mag geen factoren bevatten die verband houden met de marktomvang.Je hebt geen twee getallen nodig die op dezelfde manier met elkaar in verband staan.Verkoopruimte moet worden opgenomen.We willen graag alle informatie opnemen die de kwaliteit van de markt aangeeft in plaats van de kwantiteit ervan.We houden graag rekening met de competitieve omgeving, locatie en vastgoedstructuur van het bedrijf.

Tully's aanwezigheid op de markt nam toe in het centrum van Hiroshima City.Alleen al in Naka Ward, Hiroshima City, zijn er 10 winkels, terwijl Starbucks slechts XNUMX winkels heeft, hetzelfde als XNUMX jaar geleden.Gezien deze situatie, als ik zie dat ze een winkel openen in de buurt van Itsukushima Shrine, een toeristische plek, denk ik dat het een felicitatiebedrijf is.

Een lokaal bedrijf dat Koshiba schoonmaakt dat je je zult herinneren als je in Hiroshima bent.Alleen al in de stad Hiroshima zijn er ongeveer 70 winkels en de winkels zijn geconcentreerd in de prefectuur Hiroshima, met uitzondering van twee winkels in de prefectuur Okayama.Hoewel veel bedrijven het aantal was- en schoonmaakwinkels met muntautomaten vergroten, is het bestaan ​​van dergelijke bedrijven die geconcentreerd zijn in specifieke gebieden een must om te controleren of u een winkel gaat openen.

Het lijkt erop dat het directe leveringscentrum van Hokkaido de eerste directe verkoopwinkel "Sanchoku Ichiba" zal openen in Kitahiroshima City, Hokkaido.Je kunt op één plek verse ingrediënten van Hokkaido kopen en ze bezorgen ook lokaal.Gelegen tussen Sapporo en New Chitose Airport, is het een handige plek om met de auto te stoppen.

De supermarktmarkt zou verzadigd zijn en de totale verkoop zal niet toenemen.Wat zal er daarna gebeuren?Verkoopconcurrentie tussen bedrijven.De twee toonaangevende bedrijven hebben opvallende winkels die zich niet op belangrijke locaties bevinden, en XNUMX-Eleven-winkels zullen in de toekomst op belangrijke locaties worden geopend.De specialiteit van Seven-Eleven is het openen van een winkel die ingeklemd zit tussen verschillende winkels in een verzadigde markt.

De Japanse bevolking is 10/1 van die van India, en de frequentie van het eten van curry is ook laag.Er is concurrentie in gebieden met hoge huren en gebieden met lage huren kunnen geen klanten aantrekken.Het lijkt moeilijk om een ​​curryspeciaalzaak te openen met Indiaas gevoel.