laatste keerHet vervolg van.Bij het overwegen van nieuwe factoren na marktomvang en verkoopvloeroppervlak, was het belangrijk om geen factoren mee te nemen die verband kunnen houden met marktomvang of verkoopvloeroppervlak.

Bij het overwegen van nieuwe factoren moeten we zaken als 'zichtbaarheid' vermijden, die hoogstwaarschijnlijk door verschillende mensen anders worden beoordeeld.Een andere factor die vaak naar voren komt, is het "voetgangersvolume/wegverkeersvolume" voor de winkel.

Een ander ding om in gedachten te houden is om eerst na te denken over de omgeving van de winkel, waarbij je de structuur van het eigendom van het bedrijf zoveel mogelijk achterlaat.Bij het uitleggen van verkoopprognoses voor nieuwe woningen, is het belangrijk om uit te leggen "waarom?"Ik heb al gewezen op de noodzaak om "verkoopvloeroppervlakte" op te nemen, omdat dit gemakkelijk verkrijgbaar is en vaak verband houdt met verkoop, maar dit heeft ook te maken met de structuur van het eigendom van het bedrijf, dus het zou later moeten worden besproken.

Verkoopprognoses voorspellen niet alleen cijfers, maar waarom?De "flow" van de uitleg is noodzakelijk.Als er zo'n stroom is, wordt duidelijk wat positief beoordeeld kan worden en wat negatief moet worden beoordeeld aan nieuwe panden.

Uitgaande van de marktomvang → leg uit wat de maximale omzet is die van de markt mag worden verwacht, → beoordeel op basis daarvan of de omgeving van het pand gunstige factoren bevat voor het bedrijf en bepaal de hoeveelheid → Vervolgens bezien welke kansen en er zijn problemen met de locatie en de bouwstructuur van het pand, → verdere aanpassingen maken.

Nou, het is voor iedereen duidelijk, het is hetzelfde aantal, wie het ook telt, en het kost niets om afstudeerproblemen te onderzoeken, en als je nadenkt over factoren die de verkoop beïnvloeden, kun je ze numeriek begrijpen, zoals oppervlakte en bevolking Er kunnen factoren zijn die het moeilijk maken.

Als er bijvoorbeeld 〇〇 op dezelfde verdieping of in de buurt is, wordt deze verkocht (of niet).

Wat is uw mening over dergelijke factoren?van,volgende blogIk zal het je vertellen.