"Presenza o assenza di cose vicino al negozio" è un contenuto che non cambia indipendentemente da chi lo guarda e vorremmo includerlo attivamente nelle nostre previsioni.Se le vendite dei negozi con una stazione nelle vicinanze aumentano, si ritiene che la stazione abbia un effetto positivo sulle vendite.Tuttavia, può anche funzionare al contrario.Possono essere presi in considerazione vari casi a seconda del tipo di settore, tipo di attività e società.

Spiegare l'importo massimo delle vendite che ci si può aspettare dalla dimensione del mercato ⇒ Sulla base di ciò, adeguare l'importo considerando se l'ambiente circostante l'immobile include fattori favorevoli per l'azienda ⇒ Opportunità per l'ubicazione e la struttura edilizia dell'immobile La spiegazione in l'ordine di aggiunta dei problemi e di ulteriori regolazioni ⇒ è di facile comprensione per l'ascoltatore.

Il numero che aggiungi dopo la dimensione del mercato non deve includere fattori relativi alla dimensione del mercato.Non hai bisogno di due numeri che si relazionano allo stesso modo.Dovrebbe essere inclusa l'area di vendita.Vorremmo includere qualsiasi informazione che indichi la qualità del mercato piuttosto che la sua quantità.Vorremmo prendere in considerazione l'ambiente competitivo, l'ubicazione e la struttura della proprietà dell'azienda.

I numeri relativi alle dimensioni del mercato dovrebbero sempre essere inclusi, ma quali numeri dovrebbero essere utilizzati in modo specifico?Quale tra la popolazione circostante, il numero di nuclei familiari, il numero di stabilimenti, il numero di dipendenti, il numero di passeggeri che salgono e scendono alla stazione più vicina, le vendite annuali dei negozi al dettaglio circostanti, ecc., dovrebbero essere utilizzati?Se hai un numero limitato di negozi, non importa quale scegli, poiché anche altri fattori influiscono sulle vendite.

Come si misura la dimensione del mercato ospedaliero?Quale numero è considerato per vendere molto caffè se è grande?Non può essere utilizzato perché cambia il numero degli ambulatori.Il numero dei posti letto sembra essere correlato al numero dei pazienti e non cambia di giorno in giorno: se si tratta di circa 5000 è un grande ospedale, ma non è fortemente legato alle vendite.Ho dovuto cercare altre cause.

Nel caso di un unico edificio commerciale, anche se la superficie di vendita è la stessa, è prevedibile un aumento delle vendite degli inquilini a causa dell'elevata concentrazione di piani di vendita.Se ci sono più padiglioni, i piani di vendita saranno dispersi, la capacità del negozio di attirare clienti varierà e le vendite tenderanno a essere basse.È più sicuro considerare l'espansione della superficie e l'apertura di nuovi edifici come fattori negativi nella previsione delle vendite.

Cose da tenere a mente quando si apre un negozio in una grande struttura: è spaventoso essere ottimisti sulle vendite basate solo sulle dimensioni del mercato.Anche se la superficie di vendita della struttura commerciale è la stessa, c'è stata una grande differenza nelle vendite dei negozi degli inquilini.Non c'è una grande differenza nello spazio del negozio.Quale potrebbe essere il motivo della discrepanza?

Controlla se ci sono negozi con una superficie simile ma con vendite diverse.Esiste una dimensione appropriata per un negozio e varia a seconda del settore, del tipo di attività, della posizione, ecc.Questo è il modo di pensare convenzionale, ma è necessario verificare attentamente se lo stesso trend continua per le vendite post-corona.

Le vendite in negozio aumentano con la popolazione che indica le dimensioni del mercato?Ci sono negozi con valori di popolazione simili ma con vendite diverse?Perché la differenza?Perché non sta vendendo, qual è il punto inferiore?Penso.Chiedilo anche ai tuoi colleghi.Il motivo per cui non vende viene fuori inaspettatamente.

Ora è il momento di analizzare attentamente la relazione tra dimensioni del mercato e vendite.Prima del COVID-XNUMX, avere semplicemente un grande mercato era considerato una buona cosa.Tuttavia, il comportamento delle persone è cambiato a causa delle turbolenze della corona ed è difficile pensare semplicemente che una grande dimensione del mercato sia una buona cosa.