Visibilità di negozi e proprietà, visibili o invisibili?Questa è una parola fastidiosa per gli sviluppatori di negozi, che spesso diventa un punto di contesa quando si prendono decisioni sulla proprietà.Spiega il concetto di quantificazione e previsioni di vendita, e mette in pratica punti da notare.
Blog - Colonna dell'istruttore del seminario "Corso pratico sullo sviluppo del negozio".
タ グ: Visibilità
Questo negozio di ramen è stato ricordato come un negozio lungo la strada con la struttura immobiliare più dura per i conducenti.Se sei sicuro di guidare, provalo.
Spiegare l'importo massimo delle vendite che ci si può aspettare dalla dimensione del mercato ⇒ Sulla base di ciò, adeguare l'importo considerando se l'ambiente circostante l'immobile include fattori favorevoli per l'azienda ⇒ Opportunità per l'ubicazione e la struttura edilizia dell'immobile La spiegazione in l'ordine di aggiunta dei problemi e di ulteriori regolazioni ⇒ è di facile comprensione per l'ascoltatore.
Le previsioni di vendita tendono ad associare il più possibile dati e informazioni correlati, ma ciò richiede tempo e fatica e si traduce in previsioni difficili da spiegare.La domanda è: ci sono negozi con cifre simili ma vendite diverse?può essere risolto controllandoEsprimendolo con numeri oggettivi è dove puoi mostrare la tua abilità.
Under Armour UNDER ARMOR ha aperto un flagship store mondiale a Shinjuku.Si trova sul lato dell'incrocio di fronte a Shinjuku Alta.Potrebbero esserci più fattori, ma qualcosa di inaspettato stava bloccando la visibilità per molto tempo.
Si sente spesso dire che il reparto di sviluppo del negozio di una catena di negozi ha creato un modello di previsione delle vendite, ma la previsione delle vendite per un nuovo negozio non è corretta o c'è una discrepanza tra la previsione prima dell'apertura di un negozio e il valore effettivo.Recentemente è diventato chiaro che la semplice raccolta di dati ed elaborarli non è sufficiente.Le previsioni hanno modelli di lavoro.
Metodo corretto di sopralluogo XNUMX | Metodo corretto di valutazione dell'ubicazione di un immobile
Una volta che hai afferrato i TG circostanti, le linee di flusso, le posizioni di prima classe e le posizioni dei concorrenti (concorrenti), puoi valutare l'ubicazione della proprietà confrontandole.Valuta con calma se c'è un'elevata necessità che le persone passino davanti al negozio e quante persone passeranno davanti al negozio durante l'orario di lavoro pianificato.
Sono andato da Byron Bay Coffee Harajuku, il primo negozio in Giappone di Byron Bay Coffee Company, che è gestito da una fattoria di caffè biologico a Byron Bay, in Australia.
Qual è il reparto di sviluppo del negozio?Qual è il processo di apertura delle proprietà candidate per nuovi negozi?Qual è la strategia dominante?Che cos'è la cannibalizzazione (comunemente nota come "cannibalizzazione")?Cos'è la linea di flusso?Cos'è una zona commerciale? Cos'è TG?Che cos'è la visibilità?
Perché le caffetterie della stessa azienda sono sparse ovunque?Come fanno le aziende a decidere dove aprire i negozi?Qual è il processo di apertura di un nuovo negozio?Pensiamo alla concorrenza nello sviluppo dei negozi e alla decisione di aprire un nuovo negozio.