È sicuro se non ci sono negozi nello stesso settore nelle vicinanze?Nel settore alimentare e delle bevande, c'era una tendenza all'aumento delle vendite durante le ore di punta, quando nei giorni festivi ci sono negozi concorrenti nelle vicinanze in un'ampia area del centro.Nelle aree in cui non ci sono concorrenti nel settore dei servizi, potrebbero non esserci abitudini di utilizzo e le vendite potrebbero essere difficili.Le società coesistenti sembrano essere in una certa misura necessarie.

Ha senso identificare gli inquilini di altri settori che potrebbero essere strettamente correlati al comportamento fisico dei clienti del proprio negozio.Se controlli se c'è un negozio di questo tipo allo stesso piano o a una distanza ravvicinata e se vedi che il gruppo che lo ha ha vendite maggiori rispetto al gruppo che non lo ha, puoi pensare che stia influenzando le vendite .

È un quiz.Un consumatore miope ha visitato una grande struttura commerciale.Se uno dei motivi per venire in negozio è "fare nuovi occhiali o lenti a contatto", è difficile immaginare di tornare a casa solo per questo.Quali locatari diversi dai locatari principali sono più propensi a fermarsi dal consumatore?

Ci sono inquilini o strutture compatibili o non compatibili con il tuo negozio?Si trova nella stessa struttura commerciale o entro una certa distanza dal negozio?Se ci sono concorrenti e se il negozio si trova al piano d'ingresso principale della struttura commerciale.L'ambiente intorno al negozio, che può essere visto come una scelta tra "che ci sia o meno", è un fattore importante nelle previsioni di vendita.

Spiegare l'importo massimo delle vendite che ci si può aspettare dalla dimensione del mercato ⇒ Sulla base di ciò, adeguare l'importo considerando se l'ambiente circostante l'immobile include fattori favorevoli per l'azienda ⇒ Opportunità per l'ubicazione e la struttura edilizia dell'immobile La spiegazione in l'ordine di aggiunta dei problemi e di ulteriori regolazioni ⇒ è di facile comprensione per l'ascoltatore.

Nel caso di un unico edificio commerciale, anche se la superficie di vendita è la stessa, è prevedibile un aumento delle vendite degli inquilini a causa dell'elevata concentrazione di piani di vendita.Se ci sono più padiglioni, i piani di vendita saranno dispersi, la capacità del negozio di attirare clienti varierà e le vendite tenderanno a essere basse.È più sicuro considerare l'espansione della superficie e l'apertura di nuovi edifici come fattori negativi nella previsione delle vendite.

Cose da tenere a mente quando si apre un negozio in una grande struttura: è spaventoso essere ottimisti sulle vendite basate solo sulle dimensioni del mercato.Anche se la superficie di vendita della struttura commerciale è la stessa, c'è stata una grande differenza nelle vendite dei negozi degli inquilini.Non c'è una grande differenza nello spazio del negozio.Quale potrebbe essere il motivo della discrepanza?

L'apertura di un negozio in una struttura commerciale è diversa dall'apertura di un negozio di strada in termini di modalità di vendita e posizione.Ho provato ad attaccare le strutture commerciali senza saperlo, ma non sono stato trattato, mi hanno detto cose dure e ho perso la fiducia.

Quando un consumatore si reca in una struttura commerciale di nuova apertura, è ragionevole pensare che entrerà dall'ingresso e poi si guarderà intorno nella “zona principale” da un angolo all'altro.Se all'interno dell'edificio ci sono due padiglioni, è difficile immaginare di non visitarne uno.XNUMX° piano fuori terra/[…]

Ciò significa che ci sono più inquilini in difficoltà nell'edificio sud, che si trova in un punto di passaggio e ha un gran numero di inquilini. Per verificare l'ipotesi che “il tasso di sopravvivenza è più alto nell'edificio nord (più basso in l'edificio sud)", abbiamo continuato a indagare sul Grand Front Osaka. Diamo uno sguardo più da vicino ai cambiamenti avvenuti negli ultimi quattro anni su ogni piano.Questa volta, l’edificio nord […]