L'ultima voltaLa continuazione di.Quando si considerano nuovi fattori dopo le dimensioni del mercato e la superficie di vendita, era importante non includere fattori che potessero essere correlati alle dimensioni del mercato o alla superficie di vendita.

Quando consideriamo nuovi fattori, dovremmo evitare cose come la "visibilità", che è molto probabile che vengano valutate in modo diverso da persone diverse.Un altro fattore che si presenta spesso è il "volume di traffico pedonale/volume di traffico stradale" davanti al negozio.

Un'altra cosa da tenere a mente è pensare prima all'ambiente circostante il negozio, lasciando il più possibile alle spalle la struttura della proprietà dell'azienda.Quando si spiegano le previsioni di vendita per le nuove proprietà, è importante spiegare "perché?"Ho già accennato alla necessità di includere lo "spazio di vendita" perché è facilmente disponibile ed è spesso correlato alle vendite, ma questo è anche legato alla struttura della proprietà dell'azienda, quindi dovrebbe essere affrontato in seguito.

Le previsioni di vendita non prevedono solo numeri, ma perché?Il "flusso" della spiegazione è necessario.Se c'è un tale flusso, diventerà chiaro cosa può essere valutato positivamente e cosa dovrebbe essere considerato negativo sulle nuove proprietà è più facile da fare.

Partendo dalla dimensione del mercato, → spiegare l'importo massimo di vendita che ci si può aspettare dal mercato, → in base a ciò, considerare se l'ambiente circostante l'immobile contiene fattori favorevoli per l'azienda e determinare l'importo → Quindi, considerando quali opportunità ed esistono problemi nell'ubicazione e nella struttura dell'immobile, → apportare ulteriori adeguamenti.

Ebbene, è chiaro a tutti, è lo stesso numero non importa chi lo conta, e studiare problemi di laurea non costa niente, e quando si pensa ai fattori che incidono sulle vendite, li si coglie numericamente, come area e popolazione Potrebbero esserci fattori che lo rendono difficile.

Ad esempio, se c'è 〇〇 sullo stesso piano o nelle vicinanze, venderà (o non venderà).

Cosa ne pensi di questi fattori?di,prossimo blogVi dirò.