I Chuo Ward, Sagamihara City, er store skoler, herunder Rinkai-seminarer, koncentreret omkring større stationer.Butikkerne i de hårdt konkurrenceprægede områder ud over stationsområdet er hovedsageligt lokale puppeskoler, og man kan se, at fabrikkerne og industriparkerne klemt inde mellem Kamimizo-omfartsvejen og Sagami-floden skiller sig ud.På den anden side er der også tomme områder til butiksåbninger.

Med fokus på Sagamihara City, anses det "lokale kamp"-markedsområdet for cram schools for at være lille, og analysen er for grov med dataene om antallet af butikker pr. kommune.Der er 69 butikker i Chuo Ward, 59 i Minami Ward og 42 i Midori Ward.Opløsningen er stadig lav, så jeg vil forsøge at finde ud af antallet af butikker i hvert distrikt, som at øge forstørrelsen af ​​et mikroskop.

Vi vil dele perspektiver og synspunkter, når vi ser tilbage på forløbet af klasseværelsesudvidelsen af ​​Rinkai-seminaret.I travle skoler bliver markedsområdet for hvert klasseværelse smallere, efterhånden som målelevernes alder bliver lavere.Et af kendetegnene ved uddannelsesydelser er, at de mennesker, der betaler studieafgifterne, og de mennesker, der rent faktisk tager undervisningen, er forskellige.

"Tilstedeværelse eller fravær af ting i nærheden af ​​butikken" er et indhold, der ikke ændrer sig, uanset hvem der kigger på det, og vi vil gerne inddrage det aktivt i vores forudsigelser.Hvis salget af butikker med en station i nærheden stiger, vurderes stationen at have en positiv effekt på salget.Det kan dog også virke omvendt.Forskellige sager kan overvejes afhængigt af typen af ​​branche, virksomhedstype og virksomhed.

Hvordan måler man størrelsen på hospitalsmarkedet?Hvilket antal anses for at sælge meget kaffe, hvis det er stort?Det kan ikke bruges, fordi antallet af ambulante patienter ændrer sig.Antallet af senge ser ud til at hænge sammen med antallet af patienter og ændrer sig ikke fra dag til dag. Ligger det omkring 5000 er det et stort sygehus, men det hænger ikke stærkt sammen med salget.Jeg måtte lede efter andre årsager.

Ved en enkelt erhvervsbygning kan lejersalget, selvom salgsarealet er det samme, forventes at stige på grund af den høje koncentration af salgsgulve.Hvis der er flere haller, vil salgsgulvene blive spredt, butikkens evne til at tiltrække kunder vil variere, og salget vil have en tendens til at være lavt.Det er mere sikkert at betragte udvidelsen af ​​gulvarealet og åbningen af ​​nye bygninger som negative faktorer, når man forudsiger salg.

Hvis bestanden ikke ledsages af salg, skal du kontrollere arealforholdet for det kommercielle område med et luftfoto.Cirkulære handelsområder er sjældne.Ved at se på fordelingen af ​​huse og bygninger kan vi finde ud af, hvilken side af byen der er et tæt befolket område, og hvordan transportnettet er udformet.Salget bliver lavt, hvis der ikke er mange mennesker rundt omkring i butikken.

Nu er det tid til nøje at analysere forholdet mellem markedsstørrelse og salg.Før COVID-XNUMX blev blot det at have et stort marked betragtet som en god ting.Folks adfærd har dog ændret sig på grund af corona-uroen, og det er svært blot at tro, at en stor markedsstørrelse er en god ting.

Et lokalt firma Koshiba rengøring, som du vil huske, når du er i Hiroshima.Der er omkring 70 butikker alene i Hiroshima by, og butikkerne er koncentreret i Hiroshima præfekturet bortset fra to butikker i Okayama præfektur.Mens mange virksomheder øger antallet af møntdrevne vaskeri og rengøringsrelaterede butikker, er eksistensen af ​​sådanne virksomheder, der er koncentreret i specifikke områder, et must for at tjekke, om du skal åbne en butik.

De steder, hvor butikker af samme type virksomhed er koncentreret i et bestemt område, kan du, hvis du jævnligt observerer butikkerne med det dårligste salg, muligvis omdanne dem til ejendomme i fremtiden.Man kan sige, at risikoen for indgreb i erhvervsområdet i fremtiden er stor for vejbutikker, der ligger mellem anlæg med potentielle kunder og kryds, hvor kunderne opholder sig.