Nogle siger, at magtforholdet mellem lejervirksomheder og udviklere for nylig er vendt, men lejervirksomheder kræves i stigende grad at have mulighed for omhyggeligt at udvælge information.

De seneste nyheder om massebutikslukninger skal ses sammen med tendensen med store kommercielle faciliteter, der er blevet "usikre, fordi de er store", som fandt sted før Corona.Når man overvejer åbningen af ​​store kommercielle faciliteter fra et mellemlangt til langt sigt perspektiv, er det nødvendigt at vælge ud fra perspektivet om den kommercielle udviklingshistorie i området og beliggenhedens bekvemmelighed.

At åbne en butik i en kommerciel facilitet adskiller sig fra at åbne en gadebutik med hensyn til salgsmetoder og holdning.Jeg forsøgte at angribe kommercielle faciliteter uden at vide det, men jeg blev ikke behandlet, og jeg fik at vide hårde ting, og jeg mistede min selvtillid.

2017 stormagasin større indkøbscenter effektivitetsrangering beregnet.Yokohama Station er en terminalstation med et stort antal tog, og kommercielle faciliteter, der er blevet ved med at fungere uden at være påvirket af anlægsarbejdet, sælger bedre end forventet.Blandt Yokohama East Exit Underground Shopping Mall Porta, Yokohama Mores, Takashimaya Yokohama Store, Lumine Yokohama og Sotetsu Joinus, hvilken havde den højeste tsubo-effektivitet?

Lejeren, der kom af højen i startopstillingen, var nok ikke kendt af kunderne eller var ikke forventet "der".Det er nødvendigt at tænke over det image af virksomheden, som man ønsker, at forbrugerne skal have, og butiksåbningsplanen som helhed, frem for hver for sig, før man for alvor udarbejder den endelige form for multi-butiksudvidelse.

"Sleep Select" har 8 butikker og er allerede udvidet på landsplan.Jeg synes, at virksomhedens image af virksomheden og stedet, hvor butikken skal åbnes, ikke hænger særlig godt sammen.Jeg er bekymret for, om afdelingen, der tager stilling til virksomhedens image, og butiksudviklingsafdelingen samarbejder.

Vi vil se tilbage på åbningen af ​​"startpunkt"-lejeren "Yogibo", som forlod Iias Takao på mindre end et halvt år, og fodaftrykket ved at øge antallet af butikker.De fleste af Yogibos butikker ligger i store kommercielle faciliteter, og jeg får indtryk af, at de åbner mere og mere, når der er mulighed for at åbne en butik.

Sleep Select og Yogibo blev føjet til lejere, der allerede var kommet af højen som startlejere af Iias Takao.Set ud fra et kommercielt anlægs livscyklus, tror jeg, at begge har noget til fælles.

Kommercielle faciliteter har også en livscyklus, og i perioden med salgsvækst, appellerer til nyheder, tiltrækker populære butikker og styrker kundeservice i perioden med salgsvækst, løbende udskiftning i perioden med stabilt salg, drastisk fornyelse og revitalisering i perioden af faldende salg, og vækst Hvad der kræves af lejere ændrer sig efter processen.Hvilken type er din virksomhed: starter, mellemliggende eller undertrykker?

En lukket butik blev bekræftet i Iias Takao.Der er en hvid indhegning i venstre side af første sals østindgang, og etageguiden på hjemmesiden er tom.Det ser ud til at være en nylig bevægelse, og jeg var i stand til at bekræfte navnet i den trykte gulvguide.