Med hensyn til let at øge antallet af butikker og tilgængelighed til et stort antal uspecificerede potentielle kunder, har in-facility-butikker og gadeplansbutikker fordele og ulemper, og de supplerer hinanden.
Blog - "Praktisk kursus i butiksudvikling" Seminarinstruktørens kolonne
Tags: Kommerciel facilitet
De seneste nyheder om massebutikslukninger skal ses sammen med tendensen med store kommercielle faciliteter, der er blevet "usikre, fordi de er store", som fandt sted før Corona.Når man overvejer åbningen af store kommercielle faciliteter fra et mellemlangt til langt sigt perspektiv, er det nødvendigt at vælge ud fra perspektivet om den kommercielle udviklingshistorie i området og beliggenhedens bekvemmelighed.
Det giver mening at identificere lejere i andre brancher, som sandsynligvis er tæt forbundet med deres egne butikskunders fysiske adfærd.Hvis man tjekker, om der er sådan en butik på samme etage eller tæt på, og hvis man kan se, at den gruppe, der har den, har et højere salg end den gruppe, der ikke har, kan man tro, at det påvirker salget. .
Det er en quiz.En nærsynet forbruger besøgte et stort kommercielt anlæg.Hvis en af grundene til at komme i butikken inkluderer "at lave nye briller eller kontaktlinser", er det svært at forestille sig at tage hjem bare derfor.Hvilke lejere ud over kernelejere er mest tilbøjelige til at stoppe hos forbrugeren?
Er der nogen lejere eller faciliteter, der er kompatible eller ikke kompatible med din butik?Er det i samme kommercielle facilitet eller inden for en vis afstand fra butikken?Om der er konkurrenter, og om butikken ligger i hovedindgangsetagen i erhvervsanlægget.Miljøet omkring butikken, der kan ses som et valg mellem "om der er eller ej", er en vigtig faktor i salgsprognoserne.
Ved en enkelt erhvervsbygning kan lejersalget, selvom salgsarealet er det samme, forventes at stige på grund af den høje koncentration af salgsgulve.Hvis der er flere haller, vil salgsgulvene blive spredt, butikkens evne til at tiltrække kunder vil variere, og salget vil have en tendens til at være lavt.Det er mere sikkert at betragte udvidelsen af gulvarealet og åbningen af nye bygninger som negative faktorer, når man forudsiger salg.
Ting at huske på, når du åbner en butik i et stort anlæg: Det er skræmmende at være optimistisk omkring salget alene baseret på markedsstørrelse.Selvom salgsarealet på erhvervslokalet er det samme, var der stor forskel på lejerbutikkernes salg.Der er ikke den store forskel på butikspladsen.Hvad kan årsagen til uoverensstemmelsen være?
DECATHLON åbnede sin første butik i Japan i marts 2019.Det ser ud til, at der er 3 butikker i 55 lande rundt om i verden. Den første butik er placeret på 1570. sal i Hankyu Nishinomiya Gardens hovedbygning i Nishinomiya City, Hyogo Prefecture.Sorte skibe er ikke velkendte på forhånd, og der er en fornemmelse af, at de fejlbedømte den første havn til at angribe.
I en by med en befolkning på 50 mennesker, som engang var en by med XNUMX mennesker, hvilken zone er mindre magtfuld, men bevarer evnen til at tiltrække kunder?Gå en tur gennem byen Kure, fordi det er meningsfuldt at tænke på strategier for affolkningsområder.Kure City fokuserer på at tiltrække turister med Yuru-chara, men hvad med en plan om at invitere firmature?
Jeg føler, at nabolaget bliver mere og mere tabt fra omkring Shibuya station.Jeg kunne ikke mærke samarbejdet mellem faciliteter, og jeg mistede fornøjelsen ved at gå rundt i byen. I 2023 vil Shibuya Station Sakuragaoka-området stå færdigt, og i 2027 åbner Shibuya Scramble Square.Strømmen af mennesker fra området omkring Shibuya Station til gaderne vil blive blokeret, og det menes, at byen vil blive endnu sværere at komme rundt.