Jeg husker en gang, hvor præsidenten for en virksomhed sagde ved et møde: "Hvorfor kan vores virksomhed ikke åbne en butik på et godt sted som 〇〇 (varenavn)?" Der var en vigtig historie, jeg ikke har fortalt dig om endnu.

Der er et ordsprog, der siger, at "sikkerhed, vand og information er gratis", men fokus her er på "information".Det er en historie, at hvorvidt virksomheden forstår værdien af ​​at betale for dette, vil afgøre, om det lykkes at åbne en butik med en god beliggenhed.

God beliggenhed ejendomsinformation distribueres ikke på internettet eller blandt ejendomsmæglere på gaden.Dette skyldes, at de fleste af faciliteterne er i drift i øjeblikket, eller at placeringen endnu ikke eksisterer på grund af nye anlægsudviklingsprojekter.
Der er dog personer og virksomheder, der kender information, som ikke er offentligt tilgængelig.Virksomheder, der åbner butikker på gode lokationer, modtager ofte information fra disse personer og virksomheder og er i stand til at åbne butikker ved at indgå kontrakter.
Jeg tror, ​​at mange af jer ved, at I i denne tid betaler en kommission til ejendomsmægleren for at formidle kontrakten med den anden part.
Det er dog nødvendigt at overveje, om leveringen af ​​oplysninger på forudgående kontraktstadium skal være gratis.

Hertil kommer, at i tilfælde af en kontrakt med en kommerciel facilitet, i modsætning til en vejsidebutik, formidler en ejendomsmægler i princippet ikke, så der er ingen mæglerhonorar (Der er undtagelser, men det vil vi tale om ved en anden lejlighed .) Jeg vil fortælle dig).
Men hvis vi tror, ​​at vi kunne åbne en butik, fordi der var givet en form for information, skal der være en form for gebyr.
Er der virksomheder, der betaler gebyrer, og virksomheder, der ikke gør, går oplysningerne naturligvis til førstnævnte.
Dette gebyr kaldes et "planlægningsgebyr" blandt de involverede.Det tælles som hvor mange måneders månedlig husleje.Derfor skal du, selvom du betaler det samme "planlægningsgebyr", hvis du betaler for 1 måned og 2 måneder, tænke på, at ejendomsoplysningerne tilfalder det firma, der betaler for 2 måneder først.Dette tal vil stige, efterhånden som du bliver bedre.

Ifølge en erfaren udviklingsmand, "Når jeg hører ordet 'planlægningsgebyr', tænker jeg: 'Hvorfor koster det penge bare at give information?"Hvis det er tilfældet, fint." I tilfælde af en virksomhed, der behandler oplysninger groft, vil den ikke åbne en butik et godt sted.
Der er i øvrigt en vis mad- og drikkevarevirksomhed, der er meget effektiv i forhold til kvadratmeter, og den åbner næsten altid på førsteklasses beliggenheder foran stationen.Det ser ud til, at du vil betale medI betragtning af, at salget vil falde kraftigt, hvis man går en eller to gader længere fra stationen, synes han, at udgiften til at holde den førsteklasses beliggenhed nede burde tåles.

Indtil videre har vi talt om, hvorvidt man skal betale eller ej, det er spørgsmålet.