De sidste par år har jeg haft meget skrivebordsarbejde, men for nylig har jeg haft flere muligheder for at tage ud i byen og lave "on-site research".Der er tidspunkter, hvor jeg er overrasket over forandringerne i byen og føler, at tingene er anderledes end før, og jeg vil gerne dele nogle af dem.

Nu kan butikker groft opdeles i butikker i faciliteter som erhvervsfaciliteter og komplekse bygninger, og butikker på gaden, hvor et uspecificeret antal mennesker går forbi, men mon ikke, hvilken af ​​de to, der har en højere andel af butikker, der har deres egne butikker. Prøv det.Er forholdet mellem førstnævnte ikke stigende?

I løbet af de sidste 20 år eller deromkring er åbningen af ​​store kommercielle faciliteter og opførelsen af ​​ombyggede bygninger steget, hovedsageligt i Tokyos hovedstadsområde, og bybilledet i mange områder har ændret sig.Som følge heraf er det blevet lettere for lejerselskaber at øge antallet af butikker i faciliteter frem for på gaden.

Hvad betyder det?

Kunder til lokale butikker i et område er begrænset til dem, der kommer ind i lokalerne.Selvom de er i byen, vil folk, der ikke bruger anlægget, ikke se eller gå forbi butikken inde i anlægget.

Af denne grund synes jeg, det er ved at blive svært at øge navne- og anerkendelsen af ​​kæden (varenavnet) i det område.Hvis navnegenkendelsen og -genkendelsen er lav, er det svært at forvente en stigning i antallet af kunder, der besøger butikken, så selvom en butik åbnes i et område med markedspotentiale, bliver det mere sandsynligt, at salget ikke vil stige.

På den anden side ser jeg nogle gange butikker med folk, der står i kø, men jeg føler, at det ofte er butikker på gadeplan (selvom jeg ikke har sammenlignet tallene).

Med hensyn til ``lethed at øge antallet af butikker'' og ``tilgængelighed til et uspecificeret antal potentielle kunder'' har in-facility-butikker og gadeplansbutikker fordele og ulemper, og de supplerer hinanden.

Jeg har ikke skrevet nok om, hvad balancen mellem on-site butikker og gadeplansbutikker skal være, så det vil jeg gerne fortsætte lidt mere med.

Mere om det i næste blog.