Den nærmeste fremtid for kommercielle faciliteter i Tokyos hovedstadsområde baseret på forbrugeradfærdsundersøgelser: Hvordan skal lejere af specialbutikker vurdere nye butiksåbninger i fremtiden? ~ (forelæsningsrekord i marts 2016)
Hvad sker der i det centrale Chiba City
(Forelæsningsrekord [XNUMX]Fortsætter fra) Jeg vil tale om Chiba City.Dette er det centrale byområde i Chiba City.Når vi taler om det centrale byområde i Chiba City, er det, der skete for nylig, at Parco er lukket.Derudover er Mitsukoshi planlagt til at lukke.Stationen er her.Sogo er solidt knyttet til stationens base.Jeg prøver at gøre mit bedste for at udvikle stationsbygningen nu.Midt i sådanne ting, der sker, er to stormagasiner her på Chiba Station lukket.
Tykkelsen af denne røde linje repræsenterer noget som tykkelsen af strømmen af mennesker.Folk strømmer ud af stationen, så området omkring stationen er solidt, og antallet af mennesker falder gradvist, efterhånden som man bevæger sig væk fra stationen. Det er et område, der hedder Fujimi i Chiba, og det siges, at dette område er et ret tykt marked hvor der kan åbnes én butik, og der gik en masse mennesker rundt.En masse kunder, der strømmede fra stationen, gik rundt her.
Tendenser inden for udvikling af kommercielle faciliteter i Chiba-præfekturet
Hvad skete der omkring Chiba?Dette er ændringen i området for indkøbscentre i Chiba Prefecture.Dette er Chiba-præfekturets version af det, jeg lige sagde, var stigende i hele landet, men efter XNUMX gik trapperne støt op.Du kan se, at der også er udviklet store faciliteter i Chiba-præfekturet.
[Figur] Ændringer i det samlede areal af indkøbscentre i Chiba Prefecture (enhed: mXNUMX)
Hertil kommer befolkningstendensen.Den orange farve viser ændringer i området for kommercielle faciliteter.Mens befolkningstallet falder, vokser området med faciliteter hurtigt.Har du det godt?Apropos det, som du kan se på denne graf, så synes jeg ikke det er okay.
[Figur] Overgang af befolkning og SC-område i Chiba-præfekturet
Lad os tage et kig på, hvordan indkøbscentre er vokset i Chiba-præfekturet.Det var i 1960'erne, hvor der kun var stormagasiner i centrum af Chiba.
[Illustration] New SC in Chiba Prefecture (1960'erne)
Sådan ser 1970'erne ud.
[Illustration] New SC in Chiba Prefecture (1970'erne)
I 1980'erne, 90'erne og 2000'erne begyndte ting, der først var her i 60'erne, at dukke op hist og her.
[Illustration] New SC in Chiba Prefecture (1980'erne)
[Illustration] New SC in Chiba Prefecture (1990'erne)
[Illustration] New SC in Chiba Prefecture (2000'erne)
[Illustration] New SC in Chiba Prefecture (2010'erne)
Steder for shopping er flyttet fra bymidten til forstæderne.Den slags sker i centrum af Chiba.
I første halvdel af år 2000 gik folk i denne tykkelse, men folk, der handlede i Chiba, er flyttet til forstæderne, eller folk, der handler i Chiba, bliver ældre og går mindre. Så nu menes det, at tykkelsen af linjen handler om dette.Det er ikke fordi det er sikkert, bare fordi det er centrum af Chiba Citys station, men hvis XNUMX, XNUMX og XNUMX er solide, bliver den svagere, når den går fra XNUMX til XNUMX til XNUMX, og denne linje bliver tyndere og tyndere.Folk vil sprede sig, og antallet af mennesker, der kommer, vil falde.Så i denne rækkefølge bliver detailbranchen og servicebranchen svære at lave.Selv på steder, der før blev kaldt terminalstationer, tror jeg, at den nuværende situation er, at det bliver svært at drive forretning på steder som dette, der ligger lidt langt væk, og tilbagegangen er allerede nået til Chiba-præfekturet i hovedstadsområdet.Jeg føler, at det ikke er en tilfældighed, at Chiba Parco og Mitsukoshi lukker.
Jeg har talt om mange ting ovenfor, men jeg vil gerne opsummere dem her.Fortsæt næste gangForelæsningsrekord [XNUMX]I.