sidste gangFortsættelsen af.Når man overvejede nye faktorer efter markedsstørrelse og salgsareal, var det vigtigt ikke at medtage faktorer, der kunne relateres til markedsstørrelse eller salgsareal.

Når vi overvejer nye faktorer, bør vi undgå ting som "synlighed", som med stor sandsynlighed vil blive vurderet forskelligt af forskellige mennesker.En anden faktor, der ofte kommer frem, er "fodgængertrafikmængden/vejtrafikmængden" foran butikken.

En anden ting at huske på er først at tænke på det omgivende miljø i butikken og lade strukturen af ​​virksomhedens ejendom bag sig så meget som muligt.Når du forklarer salgsprognoser for nye ejendomme, er det vigtigt at forklare "hvorfor?"Jeg har allerede været inde på behovet for at medtage "salgsgulvareal", fordi det er let tilgængeligt og ofte er relateret til salg, men dette hænger også sammen med strukturen af ​​virksomhedens ejendom, så det bør være senere.

Salgsprognoser forudsiger ikke kun tal, men hvorfor?Forklaringens "flow" er nødvendig.Hvis der er et sådant flow, vil det blive klart, hvad der kan vurderes positivt, og hvad der skal betragtes som negativt ved nye ejendomme, er lettere at gøre.

Med udgangspunkt i markedsstørrelsen, → forklar det maksimale salgsbeløb, der kan forventes fra markedet, → ud fra det, overvej om det omgivende miljø af ejendommen indeholder gunstige faktorer for virksomheden og bestem mængden → Overvej derefter hvilke muligheder og der er problemer med ejendommens beliggenhed og bygningsstruktur, → foretage yderligere justeringer.

Nå, det er klart for alle, det er det samme antal, uanset hvem der tæller det, og det koster ikke noget at studere eksamensproblemer, og når man tænker på faktorer, der påvirker salget, kan man fatte dem numerisk, såsom areal og befolkning. Der kan være faktorer, der gør det svært.

For eksempel, hvis der er 〇〇 på samme etage eller i nærheden, vil det sælge (eller ikke sælge).

Hvad er dine tanker om sådanne faktorer?af,næste blogDet skal jeg fortælle dig.