El área de negocios en el distrito de oficinas es más estrecha de lo esperado, así que tenga cuidado.Esto se debe a que los trabajadores de oficina no tienen mucho tiempo para viajar.Además de tener un área comercial estrecha, los distritos de oficinas se caracterizan por el hecho de que hay muchas empresas competidoras que apuntan a la demanda que se concentra en momentos específicos, se requiere un servicio particularmente rápido y no se esperan ventas los fines de semana y días festivos.

A las 8:30 a.m., una gran cantidad de oficinistas pasan frente a la propiedad directamente sobre la estación de metro en el distrito comercial.La población diurna dentro de un radio de 500 m alrededor de la estación supera los 70,000.Parece una ubicación sólida, pero ¿cómo es realmente?Eche un vistazo a las fotos de la propiedad y piense cómo debe juzgar la ubicación.

Hay una propiedad frente a la estación.Confirmamos que hay una gran población dentro del área comercial supuesta y que no fluye ningún río.¿Qué revisar a continuación?Una estación típica tiene múltiples entradas.Si hay una vía férrea, existe una alta posibilidad de que el área comercial se divida y es peligroso considerar que el otro lado de la estación al otro lado de la vía férrea es el mismo lado que la propiedad.

Hay momentos en los que no podemos invitar a los clientes incluso en lugares que pueden ser áreas comerciales.Independientemente de la distancia, a veces siento que es difícil ir a su tienda.Las áreas comerciales se pueden dividir, y si no comprende la situación después de la división, juzgará mal la cantidad de clientes potenciales y causará una situación trágica después de la apertura.

¿Qué tan grande es su área comercial?Respondiendo a la pregunta, si se supone que el área comercial es circular, es simple y fácil de entender, pero en realidad, hay casos en que los clientes vienen a 300 m de distancia, y hay casos en que casi no vienen clientes a pesar de que está a 200 m.¿Me pregunto porque?No puede esperar que esté determinado por la distancia a menos que se cumplan algunas condiciones.

¿Cuál es el antónimo de "destino"? Dice "cómo llegar".Se lee como "kishikata" y "koshikata".¿Qué tiene eso que ver con las tiendas?Pero, ¿qué es una zona comercial?Si desea obtener más información sobre el área comercial de su tienda, pregunte a sus clientes cómo llegaron allí y grábelo en un mapa.

El tamaño del área comercial se reducirá con el tiempo.Mientras que el área comercial es amplia en el mercado regional justo antes de la entrada, el área comercial es estrecha en el mercado regional donde el número de tiendas ha aumentado y la penetración ha progresado.Esto también significa que los clientes tienen diferentes expectativas de las tiendas.Las tiendas y los clientes deben subdividirse según nuevos criterios con la adición del eje de tiempo.

¿Qué es el departamento de desarrollo de tiendas?¿Cuál es el proceso de apertura de propiedades candidatas para nuevas tiendas?¿Qué es la estrategia dominante?¿Qué es la canibalización (comúnmente conocida como "canibalismo")?¿Qué es la línea de flujo?¿Qué es una zona comercial? ¿Qué es TG?¿Qué es la visibilidad?

¿Por qué hay cafeterías de la misma empresa por todas partes?¿Cómo deciden las empresas dónde abrir tiendas?¿Cómo es el proceso de apertura de una nueva tienda?Pensemos en la competencia en el desarrollo de tiendas y la decisión de abrir una nueva tienda.