Conceptos erróneos sobre las áreas comerciales: las áreas comerciales no son circulares

AyerLa continuación de.¿Qué tan grande es su área comercial?En respuesta a la pregunta, creo que mucha gente responde con distancias como un radio de unos 500 metros o unos 2 kilómetros.

En su cabeza creo que tiene la premisa de que la forma del área comercial es circular.

En ese caso, si sabemos por los datos del mapa que hay población suficiente en un radio de 500 metros y 2 kilómetros, las previsiones de venta tienden a ser optimistas.

Ciertamente, es simple y fácil de entender que está determinado por la distancia, pero no se puede esperar a menos que se cumplan varias condiciones (se darán más detalles cuando hablemos de "teoría del punto central").

De hecho, hay clientes que vienen de 300 metros, y clientes que están a 200 metros pero apenas vienen.

¿Por qué?

Concepto de zona comercial en la determinación de la ubicación

Ahora, digamos que hay dos propiedades, las cuales tienen una población nocturna de 500 dentro de un radio de 20,000 m.

Al considerar cuál elegir, ¿en qué aspectos de cada área comercial debemos centrarnos?

次号Se divide el área comercial [XNUMX] ¿Qué es "división del área comercial"?Seguir.