¿Es seguro si no hay tiendas de la misma industria cerca?En la industria de alimentos y bebidas, hubo una tendencia a que las ventas aumentaran durante las horas pico cuando hay tiendas competidoras cercanas en un área amplia del centro durante los días festivos.En áreas donde no hay competidores en la industria de servicios, puede que no haya costumbres de uso y las ventas pueden ser difíciles.Las empresas coexistentes parecen ser necesarias hasta cierto punto.
Blog - Columna del instructor del seminario “Curso práctico de desarrollo de tiendas”
Etiquetas: inquilino
Tiene sentido identificar inquilinos en otras industrias que probablemente estén estrechamente relacionados con el comportamiento físico de los clientes de su propia tienda.Si revisa si hay una tienda de este tipo en el mismo piso o cerca, y si puede ver que el grupo que lo tiene tiene ventas más altas que el grupo que no lo tiene, puede pensar que está afectando las ventas. .
Es un cuestionario.Un consumidor miope visitó una gran instalación comercial.Si uno de los motivos para venir a la tienda incluye "hacerse anteojos o lentes de contacto nuevos", es difícil imaginar volver a casa solo por eso.¿Qué inquilinos además de los inquilinos principales tienen más probabilidades de pasar por el consumidor?
¿Hay inquilinos o instalaciones que sean compatibles o no compatibles con su tienda?¿Está en el mismo local comercial oa cierta distancia de la tienda?Si hay competidores y si la tienda está ubicada en el piso de la entrada principal del establecimiento comercial.El entorno de la tienda, que puede verse como una elección entre "si la hay o no", es un factor importante en las previsiones de ventas.
Explique la cantidad máxima de ventas que se puede esperar del tamaño del mercado ⇒ Con base en eso, ajuste la cantidad considerando si el entorno que rodea la propiedad incluye factores favorables para la empresa ⇒ Oportunidades para la ubicación y estructura de construcción de la propiedad La explicación en el orden de agregar problemas y hacer más ajustes ⇒ es fácil de entender para el oyente.
En el caso de un edificio de una sola instalación comercial, incluso si el área del piso de ventas es la misma, se puede esperar que las ventas de inquilinos aumenten debido a la alta concentración de pisos de ventas.Si hay varios pasillos, los pisos de venta estarán dispersos, la capacidad de la tienda para atraer clientes variará y las ventas tenderán a ser bajas.Es más seguro considerar la expansión de la superficie útil y la apertura de nuevos edificios como factores negativos al pronosticar las ventas.
Aspectos a tener en cuenta al abrir una tienda en una instalación grande: Da miedo ser optimista acerca de las ventas basándose únicamente en el tamaño del mercado.Si bien el área de piso de ventas del local comercial es la misma, hubo una gran diferencia en las ventas de las tiendas locatarias.No hay gran diferencia en el espacio de la tienda.¿Cuál podría ser la razón de la discrepancia?
Abrir una tienda en una instalación comercial difiere de abrir una tienda en la calle en términos de postura y métodos de venta.Traté de atacar las instalaciones comerciales sin saberlo, pero no me trataron, me dijeron cosas duras y perdí la confianza.
Cuando un consumidor va a un establecimiento comercial recién inaugurado, es razonable pensar que entrará por la entrada y luego mirará alrededor del "área principal" de esquina a esquina.Si hay dos salas en el recinto, es difícil imaginar no visitar una.XNUMXº piso sobre rasante/[…]
Esto significa que hay más inquilinos en dificultades en el edificio sur, que está ubicado en un punto de tránsito y tiene una gran cantidad de inquilinos. Para verificar la hipótesis de que ``la tasa de supervivencia es mayor en el edificio norte (menor en el edificio sur)'', continuamos investigando el Grand Front Osaka. Echamos un vistazo más de cerca a los cambios en los últimos cuatro años en cada piso.Esta vez, el edificio norte […]