¿Cuál es la razón esencial por la cual el pronóstico de ventas está mal?¿Qué debo hacer para acercarme a una predicción ganadora?¿Por qué no es posible acertar solo con un análisis de regresión simple?Hablemos de los conceptos básicos de la previsión de ventas.

¿Qué sucede si el pronóstico de ventas no muestra una tendencia clara?Usando la relación entre el área de la tienda y las ventas pronosticadas como ejemplo, explicaré un método simple que usa dos fórmulas de análisis de regresión simples.

Previsión de ventas de nuevas propiedades que a muchas personas les preocupa "no puedo acertar" o "no sé cómo hacerlo".El conocimiento de estadística y Excel, que es fundamental para la previsión de ventas en el desarrollo de tiendas, se explica directamente en la práctica, utilizando únicamente matemáticas de secundaria.

¿Cuál es la relación entre el volumen de tráfico frente a la tienda y las ventas de la tienda?Basado en la dolorosa experiencia de una tienda al borde de la carretera en una línea de flujo fuerte, donde las predicciones se perdieron en gran medida, explica cómo ver el volumen de tráfico frente a la tienda y los puntos importantes para verificar además de la cantidad de transeúntes.

Visibilidad de tiendas y propiedades, ¿visible o invisible?Esta es una palabra molesta para los desarrolladores de tiendas, que a menudo se convierte en un punto de discusión al tomar decisiones de propiedad.Explica el concepto de cuantificación y previsión de ventas, y puntos a tener en cuenta en la práctica.

Actualmente practica el análisis de tiendas existentes, la investigación de propiedades y los métodos de pronóstico de ventas utilizando Ramen Jiro como tema.Esta es una evaluación de ubicación y un informe de encuesta local para Hachioji Monkey Road Store 2.También presentamos cómo comparar datos de varias tiendas.

Realicé la evaluación de la ubicación y la localización de "Ramen Jiro Mejirodai", una ubicación urbana al borde de la carretera en el borde occidental del área metropolitana de Tokio.Voy a explicar paso a paso.También hablamos de previsión de ventas.

Un agente de bienes raíces veterano puede servir como modelo como una pista para pensar en la presentación de la propiedad de un desarrollador de tiendas ideal.¿Recuerdas cuando rentabas una casa y cuando la propiedad estaba en condiciones?¿Qué tipo de explicación quieres?¿Qué tipo de explicación crees que rechazarás si es tal explicación?Piénsalo.

Lo importante a tener en cuenta al hacer una presentación es no decir solo cosas buenas sobre la propiedad.Por supuesto, hay factores negativos, así que piense que no existe una propiedad perfecta que solo tenga factores que vendan y ningún factor que no venda.Es lo mismo que desconfiar de las personas que solo dicen cosas buenas.

Es una historia de memoria de una mala presentación que fue "inmediatamente fuera".La lección que se debe aprender es que es peligroso dejar el método de presentación de la propiedad a cada personal de desarrollo de la tienda, y que es peligroso comenzar la explicación de la propiedad desde la explicación de la propiedad misma.