Ud over stormagasiner er Ginza hjemsted for mange luksusmærkebutikker.Ginza er hjemsted for nogle af de højeste jordpriser i Japan, og at åbne en butik i Ginza vil have den effekt, at dit brand får et avanceret image.

Ginza kan siges at være den største informationskilde i Japan.En ting, som McDonald's og Starbucks har til fælles, er, at de startede deres ekspansion i Japan fra Ginza.Andre dynamiske lejere har fra tid til anden åbnet deres første butikker.

Nu vil jeg gerne tale om Ginzas vision for 2023 fra perspektivet om at åbne butikker.

I maj havde H&M en "comeback" butiksåbning. Efter at have åbnet den første butik i Japan i 5, blev den lukket i 2008 og blev genåbnet.

2008 var en tid, hvor mange fast fashion lejere åbnede butikker i Ginza. ZARA åbnede også en butik i 2008. Forever 2010 åbnede i GINZA SIX i 21

ZARA lukkede dog i 2015 og Forever 21 lukkede i 2013 (referenceartikel:Zara lukker Ginza Marronnier Street-butik).I sidstnævnte tilfælde forsvandt ikke kun butikken, men også hele virksomheden.

Det kan antages, at en væsentlig årsag til lukningen var, at den høje husleje i Ginza var for meget for en virksomhed i en overkommelig prisklasse (Referenceartikel:Hvad er målet med H&M's comeback i Ginza, der åbner "H&M Ginza Namiki-dori-butikken"?).

Den 9. september åbnede et nyt brand sin første butik i Ginza, hvor alle disse nye fast fashion lejere (ekskl. Uniqlo) var lukket.Workmans nye forretningsformatWorkman Colors 1. butikhar åbnet en butik på 4. sal i Exit Mersa, beliggende mellem Ginza 5-chome og XNUMX-chome.

Uanset hvordan man ser på det, er det svært at være optimistisk omkring en lejer, der åbner en butik i et område, hvor H&M, ZARA og Forever 21 er lukket, med en dårlig track record og en ukendt fremtid. Hvis butikker som H&M fortsætter med at genåbne, forventes det, at de vil lukke og flytte til Ginza 2-chome.

Den 10. oktober vil EDLPs Super OK være placeret på 17. og 3. kælderetage i Marronnier Gate Ginza XNUMX i Ginza XNUMX-chome.Åbning af en butikGjorde. Hvis det var EDLP, ville forbrugerne have troet, at de ville ønske at åbne en butik på et mere pålideligt sted og til en lavere pris, i stedet for at gøre sig besværet med at åbne en butik i Ginza, hvor jordpriserne er høje, så åbningen af butikken føltes mærkeligt.

Er dette noget, som virksomheden, der hævder at være EDLP, aktivt har oprettet?Da jeg kiggede ind på virksomhedens hjemmeside, fandt jeg nogle oplysninger, som ikke så ud til at være tilfældet.Ifølge virksomhedens salgsfremmende og public relations-kontor, "vi fik mulighed for at åbne en butik på grund af vores forhold til Fast Retailing Co., Ltd." “Ved Marronnier Gate Ginza 2 driver Fast Retailing Co., Ltd. UNIQLOs globale flagskibsbutik UNIQLO TOKYO samt gruppemærker som GU, PLST og Theory.Vores firma vil åbne en butik på B2F og B1F i Marronnier Gate Ginza 2 (kilde)".

Jeg fortolkede ovenstående indhold som følger.

Det er et kommercielt anlæg, som Fast Retailing lejer, og det er ikke egnet til mode, så jeg tænker, om der er noget, jeg kunne være interesseret i, da kælderen ikke bliver fyldt.Så vi kontaktede sandsynligvis flere supermarkeder, og blandt dem udtrykte supermarked OK, som ikke har en butik i Chuo Ward, interesse.

Selvom jeg ikke har bekræftet dette, kan det at åbne en butik i Ginza have været et af Super OKs mål eller ambitioner som forhandler. (Som forbruger vil jeg gerne tro, at det ikke er tilfældet.)

Baseret på ovenstående er her vores egne fremtidige forudsigelser vedrørende Ginza.

I Ginza er 4-chome, som ligger langt væk fra 2-chome-området, hvor højprislejere traditionelt har været koncentreret, blevet et sted, hvor overkommelige lejere kan samles, og 4-chome kan rumme lejere, der ikke har råd. Jeg forventer, at det bliver stærkere.Det er også tænkeligt, at aktiemarkedet kunne bruges til at fremme hierarkiet af regioner inden for Ginza-området, såsom Ginza Prime, Ginza Standard og Ginza Growth.

Jeg vil gerne observere ændringer i Ginza fra 2024 og frem, mens jeg tjekker, om tingene går som forventet.

Selvom jeg kun kan fortælle meget om dette på min blog og YouTube, vil jeg dykke dybere ned i faldgruberne ved butiksudvikling og måder at undgå fiasko, samtidig med at jeg introducerer en række eksempler fra det virkelige liv, herunder information fra vores egne interviews. Seminaret " Butiksudviklingsarbejde 2024 Spring" afholdes i Marunouchi den 3. marts næste år.Dette vil være vores første direkte seminar i fire år.Dette er et lukket og lille gruppemøde, hvor du frit kan stille spørgsmål.Hvis du er interesseret, så venligstKlik herKontakt os venligst.