Der blev holdt en pressekonference til åbningen af ​​Hachioji Citys største indkøbscenter "iias Takao".Den åbner den 6. juni.

For nylig har jeg i forbindelse med et bestemt job været i gang med at sammensætte et oplæg om indholdet af "udvikling af store kommercielle faciliteter indtil videre og i fremtiden", og jeg tror, ​​det ville være et godt materiale for "fremtiden" en del.Så jeg lavede en feltundersøgelse.

Når man ser på et storstilet erhvervsanlæg, har vi en tendens til at fokusere på lejerne og interiøret, men der er andre ting, der bør tjekkes i et større erhvervsanlæg.Dette skyldes, at disse faktorer menes at have en stærk indflydelse på salget efter åbning.

Før du går til feltundersøgelsen, først fra skrivebordsundersøgelsen.Hachioji Keizai Shimbun artikel "Indkøbscenter Daiwa House Industry åbner i juni i Takao, Hachioji"Hvornår,Daiwa House Industry pressemeddelelsevil jeg henvise tilDe vigtigste fakta, der kan læses, er:

  • Vi har erhvervet jorden til et firma kaldet Lapis Semiconductor Hachioji Office.
  • Sumishos"Takao Sakura by], og ejerlejligheder og ejerlejligheder er færdigbyggede.
  • Det er det største indkøbscenter i Hachioji City.
  • 1,840 parkeringspladser (518 flade parkeringspladser, 3 tagparkeringspladser på 1,322. sal)
  • Der er motorveje som National Route 20 og Machida Highway i nabolaget.
  • Der er ingen kommercielle faciliteter vest for Takao, så det kommercielle område strækker sig så langt som til Otsuki.
  • (Butiksejeren) tog hensyn til bekvemmeligheden ved at bo og valgte tøj, der passede til det virkelige liv frem for trendy.Sådan

en del?Der er tidspunkter, hvor jeg tænker det, men der har tidligere været mange tilfælde, hvor store kommercielle faciliteter blev bygget ved at erhverve en del af den jord, der engang var en virksomhed eller fabrik.

Det samme gælder for "iias Takao", men i sådanne tilfælde er det nødvendigt at være opmærksom på, at selvom placeringen er egnet til erhvervskontorer og fabrikker, er den ikke nødvendigvis egnet til kommercielle faciliteter.

Det du bør tjekke lokalt er vejforholdene i det omkringliggende område.Jeg er bekymret over, at National Route 20 og Machida Kaido er "i nærheden".Dette skyldes, at den ikke vender ud mod National Route 20 og Machida Highway.Gode ​​chauffører til og fra fabrikker finder ofte veje, der ikke er lette at køre for shoppere, især kvinder.

Hvis det kommercielle område strækker sig til Otsuki, er det også tænkeligt, at brugere vil passere gennem den nærmeste Ken-O Expressway Takaosan-udfletning, men det er også nødvendigt at bekræfte adgangen derfra. Hvad synes du om, at antallet af parkeringspladser er 1,840 for "Hachioji Citys største indkøbscenter"?Forresten, et nærliggende stort indkøbscenter "AEON MALL solopgang"tænder3650 台er.Er det nok at gøre krav på den største skala og tiltrække kunder fra tilstødende præfekturer?Hvis ikke nok, hvordan venter du på flere biler, end de kan rumme?Og så videre.

Og jeg gik faktisk til den faktiske situation.Rapportnæste blogI.