YouTubeWerkkanaal genaamd winkelontwikkeling door Fukutokusha” is begonnen met het distribueren van video's waarin de voorwaarden voor winkelontwikkeling op een gemakkelijk te begrijpen manier worden uitgelegd.
We pikken termen op die vaak worden gebruikt in de praktijk van winkelontwikkeling, maar als je er goed over nadenkt, is de exacte betekenis moeilijk te begrijpen, en woorden die dubbelzinnig zijn om te begrijpen. We zullen een video leveren die het in een minuut of zo uitlegt.Het is ook een onderdeel dat ik niet veel tijd besteedde aan het uitleggen in mijn gebruikelijke seminar, dus ik leg het uit terwijl ik enkele wijzigingen aanbreng naargelang de tijden.
Allereerst krijgen we vaak vragenWat is een handelsgebied?」「Wat is vangstpercentage?」「Wat is stroomlijn?」「Wat is kannibalisme?Ik nam het op en legde het uit.In de toekomst wil ik doorgaan met posten door belangrijke woorden te selecteren in verschillende winkelontwikkelingspraktijken, dus als je het nuttig vindt, abonneer je dan op het kanaal.
In afwachting van de na-corona lijken sommige bedrijven de winkelontwikkelingsactiviteiten nieuw leven in te blazen.Of u nu een veteraan of een nieuwkomer bent, ik hoop dat het nuttig zal zijn voor uw theoretische bewapening in uw werk ter voorbereiding op de toekomst.
Wat is een handelsgebied?
Wat is een "handelszone" en wat is de definitie?Wat zijn de methoden en voorzorgsmaatregelen voor handelsgebiedonderzoek en handelsgebiedanalyse?Waarom moeten we handelsgebieden begrijpen?Ik zal het kort uitleggen in lijn met het praktische werk.
【inhoudsopgave】
- 00:00 Inhoud van de lezing van vandaag
- 00:31 Wat is een handelszone? (definitie)
- 01:06 Wat is het tegenovergestelde van "bestemming"? →Een verzameling plaatsen is een commercieel gebied
- 02:36 Betekenis van "onmiddellijk voor" ~ Hoe het commerciële gebied te onderzoeken en opmerkingen over het commerciële gebiedsonderzoek ~
- 05:45 Dingen om in gedachten te houden bij het begrijpen van handelsgebieden
- 08:57 Grote nadelige effecten van het niet kennen van het marktgebied van bestaande winkels
- 11:49 Wat moet ik doen als het moeilijk is om de klant plotseling te vragen bij het onderzoeken van het handelsgebied?
Wat is vangstpercentage?
Wat is "vangstpercentage"?Hoe vind je de catch rate en hoe maak je een simpele sales forecast op basis van de cijfers?Waar moet ik op letten?Ik zal het kort uitleggen in lijn met het praktische werk.
【inhoudsopgave】
- 00:00 De inhoud van vandaag
- 00:35Wat is in de eerste plaats de "vangstsnelheid"?Formule voor het berekenen van de vangst
- 01:37 Hoe de vangstsnelheid te gebruiken?
- 03:41 Hoe de vangstsnelheid te controleren en te vinden (algemene opmerkingen)
- 05:54 Hoe de vangstsnelheid te controleren en te vinden (oefenen)
- 09:54 注意 す べき こと
- 12:10 Opmerking: voorspel de verkoop niet alleen op basis van de vangst
Wat is stroomlijn?
Wat is een "verkeerslijn", wat is de definitie, de typen en hoe deze te analyseren?Waar moet u dagelijks op letten om de stroomlijn te kunnen lezen?Ik zal het kort uitleggen in lijn met het praktische werk.
- 00:00 De lijn van de stroom is een van de dingen die ik altijd controleer in mijn dagelijkse werk, maar... (de inhoud van vandaag)
- 00:58 Definitie van stroomlijn
- 02:34 Soorten stroomleidingen - Groepering op "Aantal" en "Kwaliteit" -
- 07:35 Dingen waar winkelontwikkelaars een gewoonte van moeten maken - Om vertrouwd te raken met het gebied -
- 07:56 XNUMX.Bekijk een kaart van de stad
- 09:17 XNUMX.Controleer ter plaatse de stroomlijn en het type stroomlijn in de stad
Wat is kannibalisme?
Wat is "kannibalisatie" (kannibalisatie, zelfconcurrentie)?In welke gevallen gebeurt het wel of niet?Ik zal het kort uitleggen in lijn met het praktische werk.
- 00:00 Wat is kannibalisme? ... Dat is een slecht woord voor winkelontwikkelingspersoneel. (Inhoud van het gesprek van vandaag)
- 01:11 Wat is kannibalisatie? (definitie)
- 02:32 Wat is kannibalisme?Aanvulling: Kanibari is een afkorting voor "kannibalisatie".Het is moeilijk te zeggen of het echt is gebeurd.In de winkelopeningsstrategie kan dit opzettelijk gebeuren.
- 03:27 Wanneer komt kannibalisme voor?
- 05:07 Wat als kannibalisatie waarschijnlijk niet zal plaatsvinden, zelfs als er een nieuwe winkel in de buurt wordt geopend?
- 06:21 Functies waarbij kannibalisatie onwaarschijnlijk is
- 09:05 Kannibalisme is moeilijk te gebeuren → Wat zijn de XNUMX factoren die kannibalisme bepalen?
Instructeur profiel
▷ Docent Taku Kato Specialisatie: winkelopeningsstrategie, winkelontwikkeling, verkoopprognose.Na te hebben gewerkt aan de constructie van het GIS-systeem van McDonald's Japan en de constructie van het verkoopprognosemodel van McDonald's bij een marktonderzoeksbureau, werkte hij op het hoofdkantoor voor winkelontwikkeling en het managementplanningsbureau van Starbucks Coffee Japan, waar hij strategieën voor winkelopening, vastgoedbeslissingen, verkoopprognoses voor nieuwe eigendommen plant. gedurende 10 jaar verantwoordelijk geweest voor winkelontwikkelingspraktijken, zoals verkoopanalyse van bestaande winkels. Na de oprichting van Fukutokusha Co., Ltd. is hij actief als adviseur en in-house trainingsinstructeur op de afdeling winkelontwikkeling van vele ketens in de restaurant-, detailhandel- en dienstverlenende sector.
Momenteel werkzaam als fulltime en parttime docent aan drie universiteiten (onderzoeksgebieden: winkelopeningsstrategie, servicemarketing, kwantitatieve analyse van consumentengedrag, relatie tussen marketing en bedrijfsprestaties).
PhD (academisch).Afgestudeerd aan de Keio University Faculty of Commerce, masteropleiding afgerond aan de Tokyo Institute of Technology Graduate School of Science and Engineering, in het buitenland gestudeerd aan Copenhagen Business School, doctoraalopleiding afgerond aan Keio University Graduate School of Commerce.Makelaar in onroerend goed (registratienummer Tokyo No. 242957).Gedetailleerd profiel