Waarom had Company S rond 2006 moeite om logica te creëren voor eigendommen in Osu, Nagoya?
Het antwoord was dat het imago van de omgeving en het imago van het bedrijf niet overeenkwamen, maar nu terugkijkend was het (toen) nog vroeg.Het is een beeld van het openen van een winkel op een station waar een stoptrein stopt terwijl je mikt op een station waar een beperkte snel- of sneltrein stopt.
Ondanks het feit dat er veel concurrenten waren, waren er in vergelijking met Tokio echter minder plaatsen om winkels te openen en had het winkelontwikkelingspersoneel het moeilijk om meer winkels te openen.
Starbucks Nagoya Osu Manshoji. Het werd geopend in 2008 en volgens de winkelbediende vierde het onlangs zijn 11-jarig jubileum.
Nu, op een plek als deze in de stad Nagoya (volgens het gevoel van toen)?Als ik het bedrijf een winkel zie openen op een plek die vanzelfsprekend lijkt, is het zinvol om zo'n episode niet in het verleden te begraven, maar in gedachten te houden door het op deze blog vast te leggen. Ik schreef het onder het mom van zomervakantie.
Verander het onderwerp.Er is een steakketen met twee winkels in Osu.
Zijn naam is "plotseling"Na alle biefstuk"Het heet.
De prefectuur Okinawa is de geboorteplaats en er zijn 21 winkels in de prefectuur.16 buiten de prefectuur.Als een tyfoon trekt hij vanuit Okinawa via Kyushu naar het noorden (zieこ ち ら), ging het door Tokio en landde in Hokkaido in het noorden.Ik kreeg het idee dat er zo'n winkelontwikkeling is.
De twee winkels in Osu zijn smalle en diepe "palingbedden", maar de Osu Maneki Nekomae-winkel was in ieder geval welvarend.
Sorry voor mijn persoonlijke indruk, maar toen ik het probeerde, was het vlees volumineus en zacht en sappig.Trouwens, geraspte kool, macaronisalade, soep en rijst zijn alles wat je kunt eten.
De tyfoon kan immers ineens om iedereen heen voorkomen.Doorgaanblog van morgenで.
Praktische cursus winkelontwikkeling Officiële tekstinhoud
Praktische cursus winkelontwikkeling Officiële tekst (XNUMXe editie)
● Inleiding
Hoofdstuk XNUMX Wat is de taak van winkelontwikkeling?
1. Wat is de afdeling winkelontwikkeling?
[XNUMX] Hoe wordt de afdeling winkelontwikkeling ervaren? [XNUMX] Achtergrond van misverstanden over winkelontwikkeling [XNUMX] Noodzaak om ons te wapenen met theorie ●Kolom XNUMX: Kunnen andere ervaringen dan winkelontwikkeling worden benut in de afdeling winkelontwikkeling?
2. Bedrijfsstroom van winkelontwikkeling
[XNUMX] Voorbeeld van een algemene businessflow [XNUMX] Moeite met businessflow ① Acquisitie van vastgoedinformatie [XNUMX] Moeite met businessflow ② Verkoopprognose [XNUMX] Moeite met businessflow ③ Interne goedkeuring
3. Voor efficiëntere winkelontwikkelingsactiviteiten:
[XNUMX] Wat is nodig voor efficiëntie [XNUMX] De neiging van bedrijven om het aantal winkels niet te vergroten ●Kolom ② Wat de verkoopprognose zou moeten zijn ●(Casestudy) Terugtrekking uit de opening van de eerste winkel in slechts twee jaar
Hoofdstuk 1 Vastgoedontwikkeling (totdat één winkel wordt geopend)
1. Voordat u vastgoedinformatie gaat verzamelen
[XNUMX] Wat moet ik doen vanaf de eerste dag dat ik aankom? [XNUMX] Hoe verder te gaan met bestaande winkelanalyse?
2. Concept van eigendomsevaluatie
[XNUMX] Locatietype [XNUMX] Factoren die de winkelomzet beïnvloeden Kolom XNUMX: Classificatie van grootschalige commerciële voorzieningen
3. Woordenlijst van termen die worden gebruikt bij de evaluatie van onroerend goed
[XNUMX] Handelsgebied [XNUMX] TG (Verkeersgenerator) [XNUMX] Stroomlijn [XNUMX] GIS-systeem (geografisch informatiesysteem) [XNUMX] Verkeersvolumeonderzoek [XNUMX] Veldonderzoek
4. Verzameling van eigendomsinformatie
[XNUMX] Voor winkels op straat [XNUMX] Voor winkels in voorzieningen [XNUMX] Houding bij het verzamelen van vastgoedinformatie Kolom XNUMX Verspreiding van vastgoedinformatie Kolom XNUMX “Twee fouten” bij het kiezen van een geschikte locatie
5. Vastgoedonderzoek en intern voorstel
[2] Houding bij het uitvoeren van een vastgoedonderzoek [XNUMX] Procedure vastgoedonderzoek [XNUMX] Doel en methode van deskresearch (hypotheseconstructie) [XNUMX] Doel en methode van veldonderzoek (informatie verzamelen + hypotheseverificatie) [XNUMX] Informatie [XNUMX ] Houding bij het geven van een presentatie Kolom XNUMX Hoe een efficiënte hypothese te construeren Kolom XNUMX Hoe de lengte van de gevel te meten Kolom XNUMX Aanbeveling voor een presentatie van XNUMX minuten
Hoofdstuk XNUMX Winkelopeningsstrategie/Strategie voor winkelnetwerkoptimalisatie
1. Strategisch planningskader
[XNUMX] Complex probleem [XNUMX] Specifiek bedrijfsprobleem
2. Winkelopeningsstrategie
[XNUMX] Doel van de winkelopeningsstrategie [XNUMX] Hoe bereken je het totaal aantal winkels [XNUMX] Regionale spreiding van het totaal aantal winkels [XNUMX] Zes soorten winkelopeningsstrategieën [XNUMX] Koppelen van winkelopeningsstrategieën aan gebiedsstrategieën Kolom XNUMX. Regionale kenmerken Aandachtspunten bij winkelontwikkeling SC volgens
3. Optimalisatiestrategie voor filiaalnetwerken
[XNUMX] Aanpak voor winkelnetwerkoptimalisatie [XNUMX] Methode voor het analyseren van de huidige status van het winkelnetwerk (gezondheidscontrole)
4. Gebiedsstrategie
[XNUMX] Wat is gebiedsstrategie [XNUMX] Doel van gebiedsstrategie [XNUMX] Wat gebeurt er zonder gebiedsstrategie? [XNUMX] Hoe formuleer je een gebiedsstrategie [XNUMX] Concept winkelwinstmarge in gebiedsstrategie [XNUMX] Concept rol winkels in gebiedsstrategie [XNUMX] Concept optimale plaatsing van winkels in gebied [XNUMX] Kannibalisatie Manier van denken ● Column ⑩ Wat is een strategie? ●Kolom XNUMX Aanbevelingen voor enquêtes met klantenvragenlijsten die nuttig zijn voor gebiedsstrategieën ●Kolom XNUMX Wat inspireerde u om met “Gebiedsleeftijd” te komen? ●Kolom XNUMX. Aanbevelingen voor het maken van gebiedsrapporten
5. Hoe maak je een marktplan?
[XNUMX] Procedure voor het maken van een marktplan [XNUMX] Hoe bestaande winkelkannibalisme bij nieuwe winkelopeningen op te nemen?
6. Zeven redenen voor winkelopeningsstrategie “Waarom ben je daar nu?”
Hoofdstuk XNUMX Verkoopprognose met Excel
1. Wat is de verkoopprognose voor nieuwe winkels van ketenbedrijven?
[XNUMX] Hoe verkoopprognoses overtuigen? [XNUMX] Wat is een verkoopprognosemodel?
2. Bestaande winkelanalysemethode voor verkoopprognose
[XNUMX] Hoe maak je een database aan [XNUMX] Hoe lees je bestaande winkelverkoopgegevens [XNUMX] Hoe verzamel en analyseer je gegevens
3. Hoe maak je een verkoopprognosemodel?
[XNUMX] Eenvoudige regressieanalyse [XNUMX] Meervoudige regressieanalyse [XNUMX] Variabelen [XNUMX] Hoe toe te passen op nieuwe eigenschappen en opmerkingen over gebruik
● Eindelijk
● Woordenlijst
● Bijlagen Ranking van tsubo-efficiëntie van grote winkelcentra (top 150)