Ik zal twee handige methoden introduceren om de stad in korte tijd te leren kennen en voor observatie op een vast punt.
In het geval van Nagoya is de stadsbus C-758 perfect voor een snelle toer door het centrum van Nagoya terwijl je koel blijft in de hitte. Het vertrekt elke 10 minuten en reist rond belangrijke punten zoals Meieki, Fushimi, Sakae en Osu.U kunt allerlei informatie krijgen over wat voor soort winkels waar open zijn, op welke plaatsen het druk is, enzovoort. Het kost 210 yen, maar gezien de efficiëntie is het goedkoop.Klik hier voor details→Stadslusbus C-758
Voor de buitenwijken (en dit is niet uniek voor Nagoya) neemt u de metro "zonder bestemming".Je kunt niet zien wat er op de grond in de metro gebeurt, maar als je de metro van het ene naar het andere eind neemt en naar de aankondigingen in de trein luistert, ken je de belangrijkste voorzieningen rond elk station. "De volgende is 〇〇. Als je naar △△, □□ komt, kom dan naar 〇〇 volgende...".
Vergeet bij het nemen van een bus of metro niet te kijken naar de bushaltes en stations waar veel mensen in- en uitstappen.
Hoe u andere steden kunt leren kennen, vindt u in hoofdstuk 2 van onze officiële seminartekst.
Praktische cursus winkelontwikkeling Officiële tekstinhoud
Praktische cursus winkelontwikkeling Officiële tekst (XNUMXe editie)
● Inleiding
Hoofdstuk XNUMX Wat is de taak van winkelontwikkeling?
1. Wat is de afdeling winkelontwikkeling?
[XNUMX] Hoe wordt de afdeling winkelontwikkeling ervaren? [XNUMX] Achtergrond van misverstanden over winkelontwikkeling [XNUMX] Noodzaak om ons te wapenen met theorie ●Kolom XNUMX: Kunnen andere ervaringen dan winkelontwikkeling worden benut in de afdeling winkelontwikkeling?
2. Bedrijfsstroom van winkelontwikkeling
[XNUMX] Voorbeeld van een algemene businessflow [XNUMX] Moeite met businessflow ① Acquisitie van vastgoedinformatie [XNUMX] Moeite met businessflow ② Verkoopprognose [XNUMX] Moeite met businessflow ③ Interne goedkeuring
3. Voor efficiëntere winkelontwikkelingsactiviteiten:
[XNUMX] Wat is nodig voor efficiëntie [XNUMX] De neiging van bedrijven om het aantal winkels niet te vergroten ●Kolom ② Wat de verkoopprognose zou moeten zijn ●(Casestudy) Terugtrekking uit de opening van de eerste winkel in slechts twee jaar
Hoofdstuk 1 Vastgoedontwikkeling (totdat één winkel wordt geopend)
1. Voordat u vastgoedinformatie gaat verzamelen
[XNUMX] Wat moet ik doen vanaf de eerste dag dat ik aankom? [XNUMX] Hoe verder te gaan met bestaande winkelanalyse?
2. Concept van eigendomsevaluatie
[XNUMX] Locatietype [XNUMX] Factoren die de winkelomzet beïnvloeden Kolom XNUMX: Classificatie van grootschalige commerciële voorzieningen
3. Woordenlijst van termen die worden gebruikt bij de evaluatie van onroerend goed
[XNUMX] Handelsgebied [XNUMX] TG (Verkeersgenerator) [XNUMX] Stroomlijn [XNUMX] GIS-systeem (geografisch informatiesysteem) [XNUMX] Verkeersvolumeonderzoek [XNUMX] Veldonderzoek
4. Verzameling van eigendomsinformatie
[XNUMX] Voor winkels op straat [XNUMX] Voor winkels in voorzieningen [XNUMX] Houding bij het verzamelen van vastgoedinformatie Kolom XNUMX Verspreiding van vastgoedinformatie Kolom XNUMX “Twee fouten” bij het kiezen van een geschikte locatie
5. Vastgoedonderzoek en intern voorstel
[2] Houding bij het uitvoeren van een vastgoedonderzoek [XNUMX] Procedure vastgoedonderzoek [XNUMX] Doel en methode van deskresearch (hypotheseconstructie) [XNUMX] Doel en methode van veldonderzoek (informatie verzamelen + hypotheseverificatie) [XNUMX] Informatie [XNUMX ] Houding bij het geven van een presentatie Kolom XNUMX Hoe een efficiënte hypothese te construeren Kolom XNUMX Hoe de lengte van de gevel te meten Kolom XNUMX Aanbeveling voor een presentatie van XNUMX minuten
Hoofdstuk XNUMX Winkelopeningsstrategie/Strategie voor winkelnetwerkoptimalisatie
1. Strategisch planningskader
[XNUMX] Complex probleem [XNUMX] Specifiek bedrijfsprobleem
2. Winkelopeningsstrategie
[XNUMX] Doel van de winkelopeningsstrategie [XNUMX] Hoe bereken je het totaal aantal winkels [XNUMX] Regionale spreiding van het totaal aantal winkels [XNUMX] Zes soorten winkelopeningsstrategieën [XNUMX] Koppelen van winkelopeningsstrategieën aan gebiedsstrategieën Kolom XNUMX. Regionale kenmerken Aandachtspunten bij winkelontwikkeling SC volgens
3. Optimalisatiestrategie voor filiaalnetwerken
[XNUMX] Aanpak voor winkelnetwerkoptimalisatie [XNUMX] Methode voor het analyseren van de huidige status van het winkelnetwerk (gezondheidscontrole)
4. Gebiedsstrategie
[XNUMX] Wat is gebiedsstrategie [XNUMX] Doel van gebiedsstrategie [XNUMX] Wat gebeurt er zonder gebiedsstrategie? [XNUMX] Hoe formuleer je een gebiedsstrategie [XNUMX] Concept winkelwinstmarge in gebiedsstrategie [XNUMX] Concept rol winkels in gebiedsstrategie [XNUMX] Concept optimale plaatsing van winkels in gebied [XNUMX] Kannibalisatie Manier van denken ● Column ⑩ Wat is een strategie? ●Kolom XNUMX Aanbevelingen voor enquêtes met klantenvragenlijsten die nuttig zijn voor gebiedsstrategieën ●Kolom XNUMX Wat inspireerde u om met “Gebiedsleeftijd” te komen? ●Kolom XNUMX. Aanbevelingen voor het maken van gebiedsrapporten
5. Hoe maak je een marktplan?
[XNUMX] Procedure voor het maken van een marktplan [XNUMX] Hoe bestaande winkelkannibalisme bij nieuwe winkelopeningen op te nemen?
6. Zeven redenen voor winkelopeningsstrategie “Waarom ben je daar nu?”
Hoofdstuk XNUMX Verkoopprognose met Excel
1. Wat is de verkoopprognose voor nieuwe winkels van ketenbedrijven?
[XNUMX] Hoe verkoopprognoses overtuigen? [XNUMX] Wat is een verkoopprognosemodel?
2. Bestaande winkelanalysemethode voor verkoopprognose
[XNUMX] Hoe maak je een database aan [XNUMX] Hoe lees je bestaande winkelverkoopgegevens [XNUMX] Hoe verzamel en analyseer je gegevens
3. Hoe maak je een verkoopprognosemodel?
[XNUMX] Eenvoudige regressieanalyse [XNUMX] Meervoudige regressieanalyse [XNUMX] Variabelen [XNUMX] Hoe toe te passen op nieuwe eigenschappen en opmerkingen over gebruik
● Eindelijk
● Woordenlijst
● Bijlagen Ranking van tsubo-efficiëntie van grote winkelcentra (top 150)