Expansion du secteur d'activité : les utilisateurs expérimentés de "DiverCity Tokyo" sont répartis uniformément dans Tokyo et 1 préfectures

Dans la série "Survey Results Report", les recherches originales de Fukutokusha Co., Ltd."Enquête factuelle sur l'utilisation des installations commerciales 2015"À partir du rapport, nous allons récupérer les données sur lesquelles les analystes se sont concentrés et les livrer.

Lorsque vous emménagez dans une installation commerciale à grande échelle en tant que locataire, vous pouvez vous inquiéter de la mesure dans laquelle les utilisateurs viennent au magasin à partir d'une zone étendue et de l'expansion de la zone commerciale de l'installation commerciale.

Les installations commerciales à grande échelle ont réussi à créer un buzz au moment de l'ouverture et les clients se sont précipités pour la grande ouverture.Pendant un certain temps à partir du premier jour, il y aura plus que quelques utilisateurs qui viennent de loin.Cependant, il n'y a pas eu de vérification suffisante de la façon dont ces installations commerciales à grande échelle attirent les clients après un certain temps depuis leur ouverture.

Donc"Enquête factuelle sur l'utilisation des installations commerciales"(mise en place mi-juin 2014 et mi-juin 6), 2015 installations commerciales (Kirarina Keio Kichijoji,IKEA Tachikawa,CENTRE COMMERCIAL AEON Makuhari Shintoshin,Mark est Minatomirai,Centre commercial Shisui Premium Outlet,CHATTE,Mitsui Outlet Parc Kisarazu,Diver City Tokyo,Shibuya Hikarie,Tokyo Solamachi Tokyo Ville Skytree,BICQLO), nous avons comparé et analysé le profil des utilisateurs dans la situation actuelle plus d'un an après l'ouverture.

Afin de comprendre la zone commerciale de chaque établissement, nous avons croisé le nombre de personnes ayant utilisé l'établissement et les données d'adresse des sujets au niveau de la préfecture.

Afin d'appréhender le degré de concentration dans une préfecture spécifique,Indice Herfindahl-Hirshman (HHI)a été utilisé. Les installations avec un HHI relativement faible de 2000 XNUMX unités sont souvent situées dans des zones à fonctions terminales, et on peut voir qu'elles attirent des clients d'une large zone.Dans d'autres zones, on a tendance à augmenter la concentration des zones commerciales au pied des installations commerciales.

Eh bien, quel est le classement de l'attention ?

Sur les 11 installations commerciales étudiées, celle avec le HHI le plus bas et attirant des clients d'une vaste zone était "DiverCity Tokyo".

Le deuxième HHI le plus bas était "Tokyo Solamachi Tokyo Skytree Town".

Tous ont le caractère de lieux touristiques, et on peut dire qu'ils ont continué à attirer des clients même après leur ouverture même s'ils étaient loin.Dans le rapport, nous analysons également si les utilisateurs immédiatement après l'ouverture sont des clients réguliers.

Dans le prochain "Rapport sur les résultats de l'enquête", nous continuerons à fournir les résultats d'analyse de la propagation de la zone de chalandise.Parmi les XNUMX installations ci-dessus, laquelle, selon vous, a une zone commerciale relativement étroite et une forte concentration d'utilisateurs à vos pieds ?