Dans le cas des entreprises qui augmentent le nombre de magasins en ouvrant des magasins en tant que locataires d'installations commerciales, etc., on peut affirmer sans se tromper que le « pouvoir de négociation » appartient souvent aux installations.Cependant, on estime que la force du pouvoir de négociation varie en fonction du locataire.Des locataires populaires et vendant […]

Édition 2016 du classement d'efficacité des grands magasins Tsubo (Classement des ventes 141e à 199e) Dans la continuité de l'article précédent, les résultats de l'enquête sur les ventes par grand magasin compilée par Senken Shimbun, publiée dans le Senken Shimbun du 2017 juillet 7. En réponse à la «Classement d'efficacité des grands magasins Tsubo» […]

Édition 2016 du classement d'efficacité des grands magasins Tsubo (classement des ventes du 71e au 140e) Ceci est la suite de l'article précédent.L'efficacité Tsubo correspond aux « ventes par Tsubo » et constitue un indicateur de l'efficacité des installations.Sur la base des résultats de l'enquête sur les ventes des grands magasins compilée par Senken Shimbun la dernière fois, les grands magasins […]

Édition 2016 du classement d'efficacité Tsubo des grands magasins (classement des ventes du 1er au 70e) Les résultats d'une enquête sur les ventes par grand magasin compilée par Senken Shimbun ont été publiés dans le Senken Shimbun du 2017 juillet 7.Je serais réticent à utiliser les résultats tels quels, j'aimerais donc utiliser le montant et la superficie des ventes […]

Lorsqu'un consommateur se rend dans un établissement commercial récemment ouvert, il est raisonnable de penser qu'il entrera par l'entrée et qu'il regardera ensuite la « zone principale » d'un coin à l'autre.S'il y a deux salles sur place, il est difficile d'imaginer ne pas en visiter une.XNUMXème étage hors sol/[…]

Il s'avère qu'il y a plus de locataires en détresse dans l'immeuble sud, situé dans un point de passage et qui compte un grand nombre de locataires. Afin de vérifier l'hypothèse selon laquelle « le taux de survie est plus élevé dans l'immeuble nord (plus faible dans le bâtiment sud)", nous avons continué à enquêter sur le Grand Front Osaka. Nous examinons de plus près les changements survenus au cours des quatre dernières années à chaque étage.Cette fois, le bâtiment nord […]

Suite de la séance précédente.Afin de vérifier l'hypothèse selon laquelle « le taux de survie est plus élevé dans le bâtiment nord (plus faible dans le bâtiment sud) », il a été constaté qu'il y a davantage de locataires en détresse dans le bâtiment sud, qui est situé dans un point de transit et a un grand nombre de locataires.Regardons de plus près les changements.Tout d’abord, depuis la gare d’Osaka, le plus […]

Suite de la séance précédente.Dans les centres commerciaux modernes, il est rare que tous les locataires qui existaient lors de l’ouverture du centre restent ouverts pendant de longues périodes.Il y a des cas où il est difficile de comprendre pourquoi un certain type de commerce ou de magasin existe là-bas, et des changements de locataires au sein de l'établissement […]

À mesure que le développement des installations commerciales progresse, il n'est plus rare que les locataires de l'établissement changent de place.J'ai déjà parlé du taux de survie des locataires de Koshigaya Aeon Lake Town (article : Locataires d'Aeon Koshigaya Lake Town 7 ans après son ouverture […]

C'est la suite d'hier. Je sais que c'est vraiment impoli puisque "Eas Takao" vient d'ouvrir, mais j'aimerais penser aux "locataires qui risquent d'être remplacés rapidement".Ce à quoi je voudrais que vous réfléchissiez, c’est la continuité du point commun : « Le point commun des locataires qui changent dès le début après l’ouverture […]