Dans le cas d'entreprises qui augmentent le nombre de magasins en ouvrant des magasins en tant que locataires d'installations commerciales, on peut dire que la partie installations a souvent un « pouvoir de négociation » fort.

Cependant, on pense que le degré de pouvoir de négociation varie selon le locataire.Les locataires qui sont populaires et vendent bien ont souvent beaucoup d'attraits, et dans ce cas, on peut dire que leur pouvoir de négociation est fort.

Où sont les locataires forts ces jours-ci?Voici une façon de le vérifier objectivement.

S'il y a plusieurs grandes installations commerciales dans une zone, vérifiez les guides au sol.

Supposons maintenant :

Les locataires ayant un fort pouvoir de négociation sont considérés comme ayant une grande liberté dans le choix des installations commerciales, et même s'ils ont un magasin dans l'installation A, ils peuvent également ouvrir un magasin dans l'installation B voisine. (Les locataires faibles ne peuvent pas faire ça)

Cette fois, trois installations dans la région de Tachikawa (Tachikawa Station "Lumine Tachikawa"Granduo TachikawaEtLaLaport Tachikawa Tachihi”), je voudrais vérifier quels locataires ouvrent des magasins dans plusieurs établissements.Utilisez le guide d'étage pour vérifier s'il existe deux autres installations centrées sur LaLaport Tachikawa Tachihi.C'est une recherche que vous pouvez faire sans dépenser d'argent.Les locataires excluent manger et boire.

Outre LaLaport Tachikawa Tachihi, les principales entreprises locataires qui ont ouvert des magasins dans un total de deux installations commerciales dans un autre magasin sont les suivantes.

Alors, y a-t-il une entreprise locataire qui a des magasins dans les trois installations ?

J'ai. J'ai pu confirmer deux choses.Maintenant, où et où ?

XNUMX installations commerciales dans la zone de Tachikawa (Gare de Tachikawa "Lumine Tachikawa"Granduo TachikawaEtLaLaport Tachikawa Tachihi) Y a-t-il une entreprise locataire qui a un magasin dans chacun d'eux ? J'en ai eu deux. Deux sont comme suit.

Si elle n'inclut pas des résultats que beaucoup de gens considéreraient comme "comme prévu", il serait difficile de gagner en crédibilité à partir de cette méthodologie de recherche.

Je vais faire la même chose dans un autre domaine et partager les résultats, mais si vous le trouvez crédible, merci de l'utiliser.

Ce qui précède était une proposition sur la façon d'identifier les locataires solides.