In Chuo Ward, Sagamihara City, konzentrieren sich große Cram-Schulen, einschließlich Rinkai-Seminare, um große Bahnhöfe.Die Geschäfte in den hart umkämpften Gebieten außer dem Bahnhofsviertel sind hauptsächlich lokale Nachhilfeschulen, und Sie können sehen, dass die Fabriken und Industrieparks zwischen der Kamimizo-Umgehungsstraße und dem Sagami-Fluss hervorstechen.Andererseits gibt es auch freie Flächen für Ladeneröffnungen.

Konzentriert man sich auf Sagamihara City, so wird das Marktgebiet des „lokalen Kampfes“ der Cram-Schulen als klein angesehen, und die Analyse ist mit den Daten zur Anzahl der Geschäfte pro Gemeinde zu grob.Es gibt 69 Geschäfte im Bezirk Chuo, 59 im Bezirk Minami und 42 im Bezirk Midori.Die Auflösung ist immer noch gering, also werde ich versuchen, die Anzahl der Geschäfte in jedem Bezirk herauszufinden, als würde ich die Vergrößerung eines Mikroskops erhöhen.

Wir werden Perspektiven und Standpunkte teilen, wenn wir auf den Kurs der Klassenerweiterung des Rinkai-Seminars zurückblicken.In Nachhilfeschulen wird der Marktbereich jedes Klassenzimmers enger, wenn das Alter der Zielschüler sinkt.Eines der Merkmale von Bildungsdienstleistungen ist, dass die Personen, die die Studiengebühren zahlen, und die Personen, die den Unterricht tatsächlich besuchen, unterschiedlich sind.

"Anwesenheit oder Abwesenheit von Dingen in der Nähe des Ladens" ist ein Inhalt, der sich nicht ändert, egal wer ihn betrachtet, und wir möchten ihn aktiv in unsere Vorhersagen einbeziehen.Steigt der Umsatz von Filialen mit Bahnhofsnähe, wird dem Bahnhof ein positiver Umsatzeffekt zugeschrieben.Es kann aber auch umgekehrt funktionieren.Je nach Branche, Geschäftstyp und Unternehmen kommen verschiedene Fälle in Frage.

Wie messen Sie die Größe des Krankenhausmarktes?Welche Zahl gilt als viel Kaffee verkaufen, wenn sie groß ist?Es kann nicht verwendet werden, da sich die Anzahl der ambulanten Patienten ändert.Die Zahl der Betten scheint mit der Zahl der Patienten zusammenzuhängen und ändert sich nicht von Tag zu Tag, liegt sie bei etwa 5000, ist es zwar ein großes Krankenhaus, aber es hängt nicht stark mit dem Umsatz zusammen.Ich musste nach anderen Ursachen suchen.

Bei einem einzelnen Gewerbeobjekt ist selbst bei gleicher Verkaufsfläche aufgrund der hohen Konzentration an Verkaufsflächen mit steigenden Mieterumsätzen zu rechnen.Bei mehreren Hallen verteilen sich die Verkaufsflächen, die Kundenanziehungskraft des Ladens ist unterschiedlich und die Umsätze tendenziell gering.Sicherer ist es, die Flächenausweitung und die Eröffnung neuer Gebäude als negative Faktoren bei der Umsatzprognose zu berücksichtigen.

Wenn die Bevölkerung nicht von Verkäufen begleitet wird, überprüfen Sie den Flächenanteil des Gewerbegebiets mit einem Luftbild.Kreislaufwirtschaftsräume sind selten.Anhand der Verteilung von Häusern und Gebäuden können wir herausfinden, welche Seite der Stadt ein dicht besiedeltes Gebiet ist und wie das Verkehrsnetz angelegt ist.Die Verkäufe werden gering sein, wenn nicht viele Leute im Laden sind.

Jetzt ist es an der Zeit, die Beziehung zwischen Marktgröße und Umsatz sorgfältig zu analysieren.Vor COVID-XNUMX galt es einfach als eine gute Sache, einen großen Markt zu haben.Allerdings hat sich das Verhalten der Menschen durch die Corona-Turbulenzen geändert, und es fällt schwer, einfach zu denken, dass eine große Marktgröße eine gute Sache ist.

Ein lokales Reinigungsunternehmen Koshiba, an das Sie sich erinnern werden, wenn Sie in Hiroshima sind.Allein in der Stadt Hiroshima gibt es etwa 70 Geschäfte, und die Geschäfte konzentrieren sich auf die Präfektur Hiroshima, mit Ausnahme von zwei Geschäften in der Präfektur Okayama.Während viele Unternehmen die Zahl der münzbetriebenen Wäscherei- und Reinigungsgeschäfte erhöhen, ist die Existenz solcher Unternehmen, die sich auf bestimmte Gebiete konzentrieren, ein Muss, um zu prüfen, ob Sie ein Geschäft eröffnen wollen.

An Orten, an denen Geschäfte der gleichen Art in einem bestimmten Gebiet konzentriert sind, können Sie, wenn Sie regelmäßig die Geschäfte mit den schlechtesten Verkäufen beobachten, diese möglicherweise in Zukunft in Immobilien umwandeln.Es kann gesagt werden, dass das Risiko eines zukünftigen Eingriffs in das Gewerbegebiet für Straßenläden zwischen Einrichtungen mit potenziellen Kunden und Kreuzungen, an denen sich Kunden aufhalten, hoch ist.