Es ist sinnvoll, Mieter in anderen Branchen zu identifizieren, die wahrscheinlich in engem Zusammenhang mit dem physischen Verhalten ihrer eigenen Ladenkunden stehen.Wenn Sie überprüfen, ob es ein solches Geschäft auf derselben Etage oder in unmittelbarer Nähe gibt, und wenn Sie sehen, dass die Gruppe, die es hat, höhere Verkäufe hat als die Gruppe, die es nicht hat, können Sie denken, dass es den Verkauf beeinträchtigt .

"Anwesenheit oder Abwesenheit von Dingen in der Nähe des Ladens" ist ein Inhalt, der sich nicht ändert, egal wer ihn betrachtet, und wir möchten ihn aktiv in unsere Vorhersagen einbeziehen.Steigt der Umsatz von Filialen mit Bahnhofsnähe, wird dem Bahnhof ein positiver Umsatzeffekt zugeschrieben.Es kann aber auch umgekehrt funktionieren.Je nach Branche, Geschäftstyp und Unternehmen kommen verschiedene Fälle in Frage.

Gibt es Mieter oder Einrichtungen, die mit Ihrem Geschäft kompatibel oder nicht kompatibel sind?Befindet es sich in derselben Geschäftseinrichtung oder in einer bestimmten Entfernung vom Geschäft?Ob es Konkurrenten gibt und ob sich das Geschäft auf der Haupteingangsetage des Gewerbeobjekts befindet.Die Umgebung des Ladens, die als Wahlmöglichkeit zwischen "ob vorhanden oder nicht" angesehen werden kann, ist ein wichtiger Faktor für Verkaufsprognosen.

Erläutern Sie den maximal zu erwartenden Umsatz aufgrund der Marktgröße ⇒ Passen Sie den Betrag darauf basierend an, ob das Umfeld der Immobilie günstige Faktoren für das Unternehmen beinhaltet ⇒ Chancen für den Standort und die Gebäudestruktur der Immobilie Die Erläuterung in die Reihenfolge des Hinzufügens von Aufgaben und weiteren Anpassungen ⇒ ist für den Zuhörer leicht verständlich.

Die Zahl, die Sie nach der Marktgröße hinzufügen, sollte keine Faktoren enthalten, die sich auf die Marktgröße beziehen.Sie brauchen nicht zwei Zahlen, die sich auf die gleiche Weise beziehen.Verkaufsgebiet sollte enthalten sein.Wir möchten alle Informationen aufnehmen, die eher die Qualität des Marktes als seine Quantität anzeigen.Dabei möchten wir das Wettbewerbsumfeld, den Standort und die Grundstücksstruktur des Unternehmens berücksichtigen.

Die Marktpräsenz von Tully nahm im Zentrum von Hiroshima City zu.Allein in Naka Ward, Hiroshima City, gibt es 10 Geschäfte, während Starbucks nur XNUMX Geschäfte hat, genauso wie vor XNUMX Jahren.Wenn ich in Anbetracht dieser Situation sehe, dass sie ein Geschäft in der Nähe des Itsukushima-Schreins, einem Touristenort, eröffnen, denke ich, dass es sich um eine Gratulationsfirma handelt.

Ein lokales Reinigungsunternehmen Koshiba, an das Sie sich erinnern werden, wenn Sie in Hiroshima sind.Allein in der Stadt Hiroshima gibt es etwa 70 Geschäfte, und die Geschäfte konzentrieren sich auf die Präfektur Hiroshima, mit Ausnahme von zwei Geschäften in der Präfektur Okayama.Während viele Unternehmen die Zahl der münzbetriebenen Wäscherei- und Reinigungsgeschäfte erhöhen, ist die Existenz solcher Unternehmen, die sich auf bestimmte Gebiete konzentrieren, ein Muss, um zu prüfen, ob Sie ein Geschäft eröffnen wollen.

Es scheint, dass das Direktlieferzentrum Hokkaido das erste Direktverkaufsgeschäft „Sanchoku Ichiba“ in Kitahiroshima City, Hokkaido, eröffnen wird.Sie können frische Zutaten aus Hokkaido an einem Ort kaufen und sie liefern auch vor Ort.Zwischen Sapporo und dem Flughafen New Chitose gelegen, ist es ein bequemer Ort, um mit dem Auto anzuhalten.

Der Convenience-Store-Markt soll gesättigt sein, und der Gesamtumsatz wird nicht steigen.Was wird als nächstes passieren?Absatzwettbewerb zwischen Unternehmen.Die beiden führenden Unternehmen haben auffällige Geschäfte, die sich nicht an Schlüsselstandorten befinden, und XNUMX-Eleven-Geschäfte werden in Zukunft an Schlüsselstandorten eröffnet.Die Spezialität von Seven-Eleven ist die Eröffnung eines Geschäfts, das zwischen mehreren Geschäften in einem gesättigten Markt eingeklemmt ist.

Japans Bevölkerung beträgt 10/1 der indischen Bevölkerung, und die Häufigkeit des Verzehrs von Curry ist ebenfalls gering.In Gegenden mit hohen Mieten herrscht Konkurrenz, Gegenden mit niedrigen Mieten können keine Kunden anziehen.Es scheint schwierig zu sein, ein Curry-Fachgeschäft mit indischem Gespür zu eröffnen.