Casestudie af stedsbeslutning (kommentar)
I gårDette er en forklaring på bloggen "Lad os tænke over det".
Punktet, man skal være opmærksom på, er vendt mod 〇〇 Gaden med to vejbaner på den ene side., er pointen.
Når man ser på billederne, ser det ud til, at folk har en masse psykologisk modstand mod at krydse 〇〇 gaden.
Det ville være bedre at tro, at det er svært at forvente at tiltrække kunder fra ansigt til ansigt på den anden side af 〇〇 gaden.Kommercielle områder er med andre ord opdelt selv af store gader.
En enkelt hovedgade deler området i to, hvis to hovedgader krydser hinanden, deles området i fire, og så videre.
Især ved hovedveje, hvor krydsning er forbudt, er steder, hvor man kan krydse, begrænset til kryds med lyskryds.Føler du ikke, at du ofte ser "lejer søges"-skilte på steder ud mod hovedgader og mellem vejkryds?
Det kommercielle område i kontordistriktet er smallere end forventet
Erhvervsområdet i kontorkvarteret er smallere end forventet, så vær forsigtig.
Det skyldes, at kontoransatte ikke har meget tid til at rejse.
Hvis vi antager, at en virksomhedsmedarbejder forlader kontoret i frokostpausen, er færdig med at spise, shoppe osv., og kan bruge en time på at vende tilbage til kontoret, hvor mange minutter tager det så at flytte til destinationen?Jeg vil højst sige 1 til 3 minutter.Forudsat at du går med en hastighed på 5 kilometer i timen, er den tilbagelagte distance 4 meter til 200 meter.
Udover at have et snævert erhvervsområde er kontordistrikter kendetegnet ved, at der er mange konkurrerende virksomheder, der målretter efterspørgsel, der koncentrerer sig på bestemte tidspunkter, hurtig service er særligt påkrævet, og der kan ikke forventes salg i weekender og helligdage.