Efterhånden som udviklingen af erhvervsfaciliteter skrider frem, er det ikke længere ualmindeligt, at lejere udskiftes inden for faciliteter.
Tidligere talte jeg om lejers overlevelsesrate for Koshigaya Aeon Lake Town (artikel:Hvad er lejers overlevelsesrate for AEON Koshigaya Lake Town 7 år efter åbning?), denne gang vil jeg gerne gå videre og undersøge fællespunkterne for de udskiftede lejere.
Selvom jeg siger research, vil jeg udvælge flere kommercielle faciliteter, sammenligne lejerne på åbningstidspunktet med de nuværende lejere, og tjekke om de lejere der er blevet udskiftet har noget tilfælles.Det er en besværlig ting at hjælpe med dette intense. varme.Derfor vil jeg gerne dele resultaterne af min egen forskning på denne blog.
Denne gang, i Umeda, Osaka, som åbnede i 2013,Grand Front Osaka] vil blive taget op.Fire år er gået siden åbningen i centrum af Osaka, og det kan forventes, at der sker nogle ændringer.Jeg vil gerne bekræfte det.
Jeg har gulvguiden for august 2013 og gulvguiden dateret 8. juni 2017, som jeg fik under min forretningsrejse til Osaka forleden.Begge er på 6 sider og antallet af sider er ikke ændret, men antallet af butikker er steget fra 28 til 34 butikker.
Nå, det er nødvendigt at lave en "hypotese", før man udfører en undersøgelse.Hvis man bare laver en vag sammenligning, ender man med et faktatjek på, at denne del er udskiftet (og så videre), og det bliver svært at få informationer, der fører til fremtiden.Derfor vil jeg gerne tænke på, hvor "overlevelsesraten" er lav, altså hvor udskiftningen er intens.
I Grand Front Osaka er bygningerne opstillet i rækkefølgen "Osaka Station - South Building - North Building".Osaka Station og 9. sal i South Building (og 6. kælderetage) er direkte forbundet, så du kan også gå til North Building.Hovedetagene til erhvervsformål er sydbygningen op til 9. sal og nordbygningen op til XNUMX. og XNUMX. sal.Etageguiden introducerer lejerne på disse etager.
Baseret på ovenstående, hvilke etager i bygninger har lav lejeroverlevelse?Hvad synes du?
Fortsættelsennæste blogI.