Jeg beklager forsinkelsen i opdatering af bloggen på grund af en række møder og andre begivenheder.

Nå, vinter-OL er i fuld gang, og når de er overstået, begynder de professionelle baseballkampe.

Hvem rammer midtaksen i baseball?Hvem er kasterne i startrotationen?Er relæet og undertrykkelsen perfekt?Sådanne ting vækker opmærksomhed.

I forhold til dette, lad os overveje forholdet mellem lejere af kommercielle faciliteter og "startere, mellemprodukter og begrænsninger."

Selvom det er lidt gammelt materiale, har "Monthly Leisure Industry Materials No. 498" (marts 2008) en artikel om kernen i "kommercielle faciliteter har også en livscyklus (herefter benævnt "SCLC").

Kommercielle faciliteter (SC) kan betragtes på samme måde som varige forbrugsgoder, hvor der lanceres strategier for hver proces fra markedsintroduktion til vækst og tilbagegang.Karakteristika og strategier for det differentierede marked opsummeres.

Ifølge den, vedrørende lejere, i indkøbscentrets åbningsperiode, "tiltalende nyhed", i salgsvækstperioden, "tiltrækning af populære butikker" og "styrkelse af kundeservice", i salgsstabile periode, "kontinuerlig udskiftning", "Drastisk fornyelse og revitalisering" vises henholdsvis i salgsnedgangsperioden.Det betyder, at lejernes behov og roller vil ændre sig i takt med, at SC vokser.

Hvis vi erstatter SC-vækstprocessen med udviklingen af ​​et baseballspil og Tennant med en pitcher, kan vi tænke på, at Tennant har forskellige roller såsom "starter, mellemmand og vagt".I en samtale med en person med ansvar for en større restaurantkæde, som er ansvarlig for at åbne butikker i kommercielle faciliteter, sagde han: "Selv hvis (den kommercielle facilitet) var fuldstændig mislykket i begyndelsen, vil den (kommercielle facilitet) slå sig ned. Jeg hørte engang en historie om, at jeg ville blive kaldt ud.

Hvilken type lejere har du?Er der en lejer, der kan forlade den samme startkande i lang tid, og en lejer, der forlader højen tidligt?Hvis ja, hvad er forskellen mellem de to?Der er mange interessante temaer som disse, så dem vil jeg gerne tænke over et stykke tid.

Til at begynde med,Lige åbnet i juni sidste år.Jeg vil gerne tage et kig på det store SC "Iias Takao" fra perspektivet "SCLC".

Som jeg skrev før, har nogle lejere allerede forladt højen som en startkande (Klik her for artiklen), hvad sker der derefter?

Fortsættelsennæste blogI.