sidste gangFortsættelsen af.På det seneste forsøger store erhvervsfaciliteter at fastholde erhvervsfaciliteternes attraktivitet ved at øge antallet af lejere og øge kundernes muligheder ved udskiftning af lejere eller renovering.Hvad betyder det?

At øge antallet af lejere, der kan passe ind i det samme rum, betyder i sidste ende færre kvadratmeter pr. lejer.

For nylig, da jeg gik gennem en kommerciel facilitet, følte jeg, at jeg var i en "messegade med madboder" i nogle dele af anlægget.På begge sider af den smalle gade stod smalle lejere i kø side om side, og en masse mennesker gik frem og tilbage mellem dem.Derudover har forstadsrestaurantkæder som "Saizeriya" og "Nagasaki Champon Ringer Hut" åbnet mere kompakte butikker til indkøbscentre.

En stigning i antallet af lejerselskaber har den fordel, at det øger antallet af modtagere af indskud som depositum og salgsfremmende samarbejdsgebyrer for erhvervsfaciliteter.Men fra lejersiden, hvis antallet af lejere stiger, mens antallet af kunder i anlægget som helhed ikke vokser væsentligt, vil konkurrencen mellem lejerne naturligvis skærpes, og salgsmulighederne vil let falde på grund af reduktionen i salgsarealet. Jeg kan forudsige.

Hvis ja, ser det ud til, at denne trend ikke vil vare længe.Hvad tænker du om den fremtidige retning for kommercielle faciliteter?

I flere år gav jeg engang råd til flere ansvarlige for en virksomhed, der driver et stort kommercielt anlæg.Hvis du arbejder for en virksomhed, der driver kommercielle faciliteter i lang tid, vil du blive fanget af stereotypen om, at "et indkøbscenter er et sted, hvor der sælges materielle varer", og du vil uundgåeligt komme på ideen om tiltrække detailbutikker som lejere. Jeg var i stand til at hjælpe dig med at ændre tankegangen hos alle ansvarlige.Fra næste gang vil jeg gerne fortælle om de ting, jeg talte om der, som jeg tror er fælles for mange kommercielle faciliteter.Blive vednæste blogI.