Uitbreiding business area: Ervaren gebruikers van "DiverCity Tokyo" gelijkmatig verdeeld over Tokyo en 1 prefecturen
In de serie "Survey Results Report", het oorspronkelijke onderzoek van Fukutokusha Co., Ltd"Gebruiksonderzoek commerciële faciliteiten 2015"Uit het rapport zullen we de gegevens halen waarop de analisten zich hebben gericht en deze leveren.
Wanneer je als huurder verhuist naar een grootschalige commerciële voorziening, kan het zijn dat je je zorgen maakt over de mate waarin gebruikers vanuit een wijde omgeving naar de winkel komen, en de uitbreiding van de commerciële ruimte van de commerciële voorziening.
Grootschalige commerciële faciliteiten zijn erin geslaagd om een buzz te creëren op het moment van opening, en klanten haasten zich naar de grote opening.Voor een tijdje vanaf de eerste dag zullen er meer dan een paar gebruikers zijn die helemaal van ver komen.Er is echter niet voldoende geverifieerd hoe dergelijke grootschalige commerciële faciliteiten klanten aantrekken nadat enige tijd is verstreken sinds ze zijn geopend.
Daarom,"Feitenonderzoek naar het gebruik van commerciële faciliteiten"(geïmplementeerd medio juni 2014 en medio juni 6), 2015 commerciële voorzieningen (Kirarina Keio Kichijoji,IKEA Tachikawa,AEON MALL Makuhari Shintoshin,Mark Is Minatomirai,Shisui Premium Outlet-winkelcentrum,KITTE,Mitsui Outlet Park Kisarazu,DiverCity Tokio,Shibuya Hikari,Tokyo Solamachi Tokyo Skytree Town,BICQLO), vergeleken en analyseerden we het gebruikersprofiel in de huidige situatie meer dan een jaar na opening.
Om het commerciële gebied van elke faciliteit te begrijpen, hebben we op prefectuurniveau een tabel gemaakt van het aantal mensen dat de faciliteit heeft gebruikt en de adresgegevens van de proefpersonen.
Om de mate van concentratie in een bepaalde prefectuur te begrijpen,Herfindahl-Hirshman Index (HHI)was gebruikt. Faciliteiten met een relatief lage HHI van 2000 eenheden bevinden zich vaak in gebieden met terminalfuncties en het is te zien dat ze klanten uit een groot gebied gelijkmatig aantrekken.In andere gebieden is er een tendens om de concentratie van commerciële gebieden aan de voet van commerciële voorzieningen te vergroten.
Welnu, wat is de rangorde van aandacht?
Van de 11 onderzochte commerciële faciliteiten was 'DiverCity Tokyo' degene met de laagste HHI en die klanten uit een groot gebied aantrok.
De volgende laagste HHI was "Tokyo Solamachi Tokyo Skytree Town".
Ze hebben allemaal het karakter van toeristische trekpleisters, en het kan gezegd worden dat ze klanten bleven aantrekken, zelfs na de opening, zelfs als ze ver weg waren.In het rapport analyseren we ook of de gebruikers direct na opening terugkerende klanten zijn.
In het volgende "Rapport onderzoeksresultaten" zullen we de analyseresultaten van de spreiding van het handelsgebied blijven leveren.Van de XNUMX bovengenoemde faciliteiten, welke heeft volgens u een relatief smal commercieel gebied en een hoge mate van gebruikersconcentratie aan uw voeten?