Nel quartiere di Chuo, nella città di Sagamihara, le principali scuole affollate, inclusi i seminari Rinkai, sono concentrate intorno alle principali stazioni.I negozi nelle aree altamente competitive diverse dall'area della stazione sono principalmente scuole locali e puoi vedere che spiccano le fabbriche e i parchi industriali inseriti tra la circonvallazione di Kamimizo e il fiume Sagami.D'altra parte, ci sono anche aree vuote per le aperture dei negozi.

Concentrandosi sulla città di Sagamihara, l'area del mercato della "battaglia locale" delle scuole affollate è considerata piccola e l'analisi è troppo approssimativa con i dati sul numero di negozi per comune.Ci sono 69 negozi a Chuo Ward, 59 a Minami Ward e 42 a Midori Ward.La risoluzione è ancora bassa, quindi cercherò di scoprire il numero di negozi in ogni distretto, come aumentare l'ingrandimento di un microscopio.

Condivideremo prospettive e punti di vista quando guarderemo indietro al corso di ampliamento della classe del seminario Rinkai.Nelle scuole pubbliche, man mano che l'età degli studenti target si abbassa, l'area di mercato di ciascuna classe si restringe.Una delle caratteristiche dei servizi educativi è che le persone che pagano le tasse universitarie e le persone che effettivamente frequentano le lezioni sono diverse.

"Presenza o assenza di cose vicino al negozio" è un contenuto che non cambia indipendentemente da chi lo guarda e vorremmo includerlo attivamente nelle nostre previsioni.Se le vendite dei negozi con una stazione nelle vicinanze aumentano, si ritiene che la stazione abbia un effetto positivo sulle vendite.Tuttavia, può anche funzionare al contrario.Possono essere presi in considerazione vari casi a seconda del tipo di settore, tipo di attività e società.

Come si misura la dimensione del mercato ospedaliero?Quale numero è considerato per vendere molto caffè se è grande?Non può essere utilizzato perché cambia il numero degli ambulatori.Il numero dei posti letto sembra essere correlato al numero dei pazienti e non cambia di giorno in giorno: se si tratta di circa 5000 è un grande ospedale, ma non è fortemente legato alle vendite.Ho dovuto cercare altre cause.

Nel caso di un unico edificio commerciale, anche se la superficie di vendita è la stessa, è prevedibile un aumento delle vendite degli inquilini a causa dell'elevata concentrazione di piani di vendita.Se ci sono più padiglioni, i piani di vendita saranno dispersi, la capacità del negozio di attirare clienti varierà e le vendite tenderanno a essere basse.È più sicuro considerare l'espansione della superficie e l'apertura di nuovi edifici come fattori negativi nella previsione delle vendite.

Se la popolazione non è accompagnata da vendite, verificare con una fotografia aerea il rapporto di superficie dell'area commerciale.Le aree commerciali circolari sono rare.Osservando la distribuzione di case ed edifici, possiamo capire quale parte della città è un'area densamente popolata e come è strutturata la rete di trasporto.Le vendite saranno basse se non ci sono molte persone nel negozio.

Ora è il momento di analizzare attentamente la relazione tra dimensioni del mercato e vendite.Prima del COVID-XNUMX, avere semplicemente un grande mercato era considerato una buona cosa.Tuttavia, il comportamento delle persone è cambiato a causa delle turbolenze della corona ed è difficile pensare semplicemente che una grande dimensione del mercato sia una buona cosa.

Un'azienda locale di pulizie Koshiba che ricorderai quando sarai a Hiroshima.Ci sono circa 70 negozi nella sola città di Hiroshima e i negozi sono concentrati nella prefettura di Hiroshima ad eccezione di due negozi nella prefettura di Okayama.Mentre molte aziende stanno aumentando il numero di lavanderie a gettoni e negozi di pulizia, l'esistenza di tali aziende concentrate in aree specifiche è un must per verificare se hai intenzione di aprire un negozio.

Nei luoghi in cui i negozi dello stesso tipo di attività sono concentrati in un'area specifica, se osservi regolarmente i negozi con le vendite peggiori, potresti essere in grado di convertirli in proprietà in futuro.Si può affermare che il rischio di invadere l'area commerciale in futuro è elevato per i negozi lungo la strada situati tra le strutture con potenziali clienti e gli incroci dove i clienti soggiornano.