L'ultima voltaLa continuazione di.Oggi, prima dell'apertura del negozio 7-Eleven di Okinawa a luglio, vorrei parlare dei preparativi preliminari per vedere questo sviluppo.

Mentre cammini per la città, vedrai spesso negozi con tipi di attività simili concentrati in aree specifiche.Ci sono molte aree in cui i minimarket e i ristoranti sono ovunque.

Ogni volta che vado in un posto del genere, ci penso.Cioè, "Dove le vendite stanno soffrendo di più?"
Questa "abitudine" è utile, quindi colgo l'occasione per consigliarla a tutti.Il motivo è che in un'area in cui si concentrano formati commerciali simili, se riesci a scoprire rapidamente quali negozi in quel formato commerciale soffrono di scarse vendite, se la tua azienda ha un formato commerciale diverso e ci sono pochi negozi concorrenti nelle vicinanze area, questo perché puoi aspettarti di essere in grado di fare vendite intelligenti per raccogliere informazioni.

In passato, personalmente ho avuto un caso di successo di apertura di un negozio utilizzando questo metodo, quindi vorrei condividere il "punto di osservazione".

È difficile capire la situazione attuale quando è in funzione, ma anche se il negozio si trova sulla stessa linea di flusso, va considerato che le vendite differiranno a seconda della specifica sezione e della struttura dell'immobile.

Quando non ci sono negozi concorrenti nell'area circostante, i clienti "fanno di tutto" per farci visita.Tuttavia, poiché il numero di negozi con attività simili aumenta nell'area circostante, i clienti non si preoccuperanno più di venire in negozio.Questo perché utilizzeranno negozi in cui è più comodo andare.
Nei quartieri degli affari, molte persone hanno restrizioni sui tempi di pausa, quindi questa tendenza è ancora più forte.
Scopri dove il negozio costringeva i clienti a "fare di tutto per visitare".

Continuando l'esempio del distretto degli uffici,
Si supponga che vi sia un edificio per uffici e non vi sia un minimarket all'interno dell'edificio, ma ce ne sia uno sulla strada a 100 metri dall'edificio (di seguito denominato [Negozio A]).In questo caso, se [A store] è l'unico minimarket, si pensa che gli impiegati nell'edificio andranno a [A store].
Tuttavia, se un altro minimarket (di seguito denominato [negozio B]) apre nello stesso edificio o in una sezione più comoda più vicina all'edificio, l'ufficio sceglierà [negozio B] invece di [negozio A]. che il numero dei lavoratori aumenterà.
In questo modo, l'area di mercato di [A store] sarà erosa dall'apertura di [B store].

"Strutture in cui esistono fisicamente potenziali clienti", "quando ci sono incroci dove alloggiano i clienti e ci sono strade che li collegano, negozi lungo la strada situati nel mezzo" stanno vendendo bene all'inizio dell'apertura, Va considerato che c'è un alto rischio che il mercato venga eroso dall'apertura di negozi concorrenti in futuro.
"Tra gli incroci" e "Negozi in aree in cui il traffico pedonale è lo scopo principale del traffico ma dove sono presenti più concorrenti in posizioni più convenienti" sono must "difficili".
Se "un'azienda che non è la prima azienda del settore" o "un'azienda quasi sconosciuta con un numero limitato di negozi" ha aperto un negozio in un luogo del genere, c'è la possibilità che possa essere convertito in un immobile nel futuro Lo consiglio.

Dal punto di vista sopra, vorrei guardare la mappa di "Naha City" dalla prossima volta.
Puoi controllare FamilyMart e Lawson sulla mappa di YAHOO!, quindi tienili pronti.Continuaprossimo blogで.