La dernière foisLa suite de.Sur la base des données sur les ouvertures de magasins et la surface de vente des centres commerciaux (ci-après dénommés SC) publiées par la Japan Shopping Center Association, nous avons étudié l'évolution de la superficie totale des SC dans la préfecture de Chiba depuis 1963. [Fig. 1990] montre la transition.Il est clair que le taux d'augmentation a augmenté d'année en année, mais le taux d'augmentation depuis la seconde moitié des années XNUMX a augmenté, ce qui suggère que le développement des grands SC a progressé en peu de temps.

Chiba_SC_Floor_Size

[Figure XNUMX] Évolution de la superficie totale des CS dans la préfecture de Chiba (source :Association japonaise des centres commerciaux)

Le nombre d'installations commerciales semble avoir augmenté parallèlement à l'augmentation de la population, et la figure 1980 montre la relation entre les deux. Depuis 2000, on constate que l'écart entre la croissance de la population et celle de la superficie du CS s'agrandit d'année en année.En particulier, depuis XNUMX, la surface des centres commerciaux s'est considérablement développée alors que la population est restée quasiment stable.

Chiba_SC_Floor_Size_and_Population

[Fig. XNUMX] Évolution de la population de la préfecture de Chiba et de la zone SC de la préfecture de Chiba (source :Association japonaise des centres commerciaux, Bureau des statistiques, Ministère de l'intérieur et des communications)

D'après l'article de Tokyo Shimbun "Chiba Parco a fermé XNUMX ans merci",

Chiba Parco a ouvert ses portes en XNUMX.Il s'agit du XNUMXe magasin au Japon, après Ikebukuro et Shibuya à Tokyo.L'annexe a également été exploitée et les ventes ont atteint XNUMX milliards de yens à leur apogée de l'exercice XNUMX. Elles sont tombées à XNUMX milliard de yens.

C'est ça.

Si cette baisse du chiffre d'affaires résulte d'un déplacement progressif des commerces des pôles gares vers les équipements commerciaux périurbains, la raison en est que la puissance commerciale des pôles gares a diminué et se décompose en deux parties : «choses» et «facteurs de Chiba PARCO lui-même».

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