La dernière foisLa suite de.Récemment, les installations commerciales à grande échelle tentent de maintenir l'attractivité des installations commerciales en augmentant le nombre de locataires et en augmentant les options des clients lors du remplacement des locataires ou de la rénovation.Qu'est-ce que ça veut dire?

Augmenter le nombre de locataires qui peuvent s'intégrer dans le même espace signifie finalement moins de pieds carrés par locataire.

Récemment, lorsque je me promenais dans une installation commerciale, j'avais l'impression d'être dans une "rue juste avec des stands de nourriture" dans certaines sections de l'installation.Des deux côtés de la rue étroite, des locataires étroits s'alignaient côte à côte, et beaucoup de gens allaient et venaient entre eux.De plus, des chaînes de restaurants de banlieue telles que "Saizeriya" et "Nagasaki Champon Ringer Hut" ont ouvert des magasins plus compacts pour les centres commerciaux.

L'augmentation du nombre d'entreprises locataires a l'avantage d'augmenter le nombre de bénéficiaires des cautions telles que les cautions et les frais de coopération à la promotion des ventes pour les équipements commerciaux.Cependant, du côté des locataires, si le nombre de locataires augmente alors que le nombre de clients dans l'ensemble de l'installation n'augmente pas de manière significative, la concurrence entre les locataires s'intensifiera naturellement et les opportunités de vente diminueront facilement en raison de la réduction de la surface de vente. Je peux prédire.

Si tel est le cas, il semble que cette tendance ne durera pas longtemps.Que pensez-vous de l'orientation future des installations commerciales?

Pendant plusieurs années, j'ai une fois donné des conseils à plusieurs responsables d'une entreprise qui exploite une grande installation commerciale.Si vous travaillez pour une entreprise qui exploite des installations commerciales depuis longtemps, vous serez pris dans le stéréotype selon lequel "un centre commercial est un endroit où des biens tangibles sont vendus", et vous aurez inévitablement l'idée de attirer des commerçants en tant que locataires, j'ai pu vous aider à changer l'état d'esprit de tous les responsables.À partir de la prochaine fois, j'aimerais parler des choses dont j'ai parlé là-bas et qui, à mon avis, sont communes à de nombreuses installations commerciales.Continuerprochain blogで.