Quelles installations commerciales les entreprises locataires peuvent-elles ouvrir en toute sécurité ?
Je voudrais prier pour que cela n'arrive pas, mais bien qu'il soit bon que votre entreprise ait pu ouvrir avec plaisir un magasin en tant que locataire dans une installation commerciale nouvellement développée, les prévisions ont été établies avant l'ouverture en référence aux ventes annuelles estimées de l'ensemble de l'installation par le promoteur. N'y a-t-il pas un cas où la valeur réelle des ventes n'atteint pas le montant ?
Ou avez-vous déjà vécu une situation dans laquelle les ventes, qui étaient nettement plus élevées que prévu lors de votre ouverture, ont commencé à décliner après un certain temps et ne se sont pas arrêtées ?
Étant donné que les entreprises locataires comptent sur les installations commerciales elles-mêmes pour attirer les clients, si les installations commerciales elles-mêmes n'attirent pas (ou n'attirent) pas les clients comme prévu, cela aura naturellement un impact négatif (positif) sur les ventes des entreprises locataires.
(une entreprise) Japan Shopping Center Association2012 centres commerciaux ouverts en 35 et 2013 en 65.Et 2013% des 65 propriétés ouvertes en 75 sont concentrées dans les zones métropolitaines, y compris la zone métropolitaine de Tokyo, la zone de Chukyo et la zone de Kinki.De plus, par localisation, 55 % se trouvent dans des localisations suburbaines conventionnelles, tandis que les zones centrales et leurs périphéries représentent 45 %, ce qui augmente en nombre en importance.
Cela signifie que le nombre de centres commerciaux urbains augmente plutôt que celui des banlieues traditionnelles.Si l'ouverture d'équipements commerciaux est concentrée dans une certaine zone, même si la population est concentrée dans la zone métropolitaine, chaque équipement sera-t-il économiquement viable ?La question se pose également.
Une nouvelle installation commerciale ouvre presque chaque année, et l'agitation au moment de l'ouverture de l'installation dont on parle le plus est parfois reprise par les médias.Cependant, il y a eu peu de rapports sur ce qui s'est passé après cela, et quand je me suis arrêté sur le chemin du travail après un moment, j'ai trouvé qu'il était étonnamment vide.
Il est peut-être temps pour les entreprises locataires de juger de manière appropriée quel type d'installations commerciales sont sûres.
Avec l'espoir qu'il serait l'un des matériaux pour prendre de telles décisions, nous avons mené l'« Enquête sur l'utilisation des installations commerciales 2015 » comme notre propre enquête.