[Situation actuelle] Comment les nouvelles installations commerciales de la zone métropolitaine de Tokyo sont-elles utilisées par les consommateurs ?Organisons les installations commerciales étudiées par ordre décroissant de concentration d'adresses de clients dans des préfectures spécifiques à partir des résultats de l'enquête auprès des consommateurs "Commercial Facility Usage Survey 2016".

« Survey of Commercial Facility Utilization 2016 » Cibler les installations commerciales(par ordre de date d'ouverture)
● Mitsui Outlet Parc Kisarazu  ● DiverCity Tokyo Place  ● Shibuya Hikarie  ● Tokyo Solamachi Tokyo Ville Skytree  ● BICQLO  ● CHATTE  ● Shisui Premium Outlets  ● MARK EST Minatomirai  ● CENTRE COMMERCIAL AEON Makuhari Shintoshin  ● IKEA Tachikawa  ● LaLa Terrasse Musashikosugi  ● Kirarina Keio Kichijoji  ● Raton laveur d'Omiya  ● Aeon Mall Kisarazu  ● Grand Arbre Musashikosugi  ● Harajuku ALTA  ● LaLaport Fujimi  ● Marché en terrasse du centre commercial Futako Tamagawa Rise  ● ville cocon  ● LaLaport Ebina  ● Shibuya Modi  ● LaLaport Tachikawa Tachihi
(Année de l'enquête : ●2014/2015/2016 ●2015/2016 ●2016)

On peut dire que le commerce de détail est une entreprise qui répond de manière appropriée à la zone commerciale de chaque magasin.Pour les personnes impliquées dans les installations commerciales, il est très important de comprendre la taille actuelle de la zone commerciale.

Dans cette recherche, afin de comprendre la zone commerciale de chaque établissement, nous avons croisé les données d'adresse (niveau préfecture) de ceux qui l'ont utilisé.De plus, pour appréhender le nombre d'usagers expérimentés concentrés dans des préfectures spécifiques,Indice Herfindahl-Hirshman (HHI)a été utilisé. Plus le HHI est élevé, plus la concentration d'adresses de clients dans une préfecture spécifique est élevée, et plus le HHI est faible, plus la zone commerciale est dispersée.

Les installations commerciales avec un HHI relativement faible de 2000 XNUMX unités et une zone commerciale étendue sont Tokyo Solamachi Tokyo Skytree Town, KITTE, DiverCity Tokyo Plaza, Shibuya Hikarie et BICQLO.Les équipements situés dans les zones à fonctions terminales et les équipements à fort attrait touristique sont remarquables et l'on constate qu'ils attirent des clients d'un large territoire.

Les installations commerciales avec un HHI relativement élevé ont tendance à avoir un degré plus élevé de concentration de zones commerciales au pied de l'installation commerciale.« Omiya Raccoon », « LaLaport Fujimi » et « Cocoon City » dans la préfecture de Saitama, « LaLaport Ebina », « Grantree Musashikosugi », « MARK IS Minatomirai » et « LaLa Terrace Musashikosugi » dans la préfecture de Kanagawa, et « AEON MALL » à Chiba Préfecture "Makuhari Shintoshin" compte plus de 6% d'utilisateurs expérimentés qui vivent dans des préfectures où se trouvent des installations commerciales, et on peut lire que l'expansion de la zone commerciale est limitée.

Selon les conditions ferroviaires et routières, il existe plusieurs points de vente, tels que "Mitsui Outlet Park Kisarazu" et "Futako Tamagawa Rise Shopping Center Terrace Market", qui ont un pourcentage élevé de clients dans la préfecture de Kanagawa qui utilisent le Tokyo Wan Aqua-Line et Tokyu Line. Il existe également des installations qui attirent des clients des préfectures du Japon, et leurs IHH affichent des valeurs relativement faibles.

Les HHI de LaLaport Tachikawa Tachihi, IKEA Tachikawa et Aeon Mall Kisarazu, qui bordent la frontière préfectorale, sont relativement faibles, mais les chiffres des préfectures voisines traversées par la zone commerciale doivent également être pris en considération dans le cadre de la zone commerciale immédiate. .

Classement 2016 pour le degré de concentration des adresses des clients dans des préfectures métropolitaines spécifiques pour les nouvelles installations commerciales à grande échelle dans la région métropolitaine de Tokyo

La plus forte concentration d'adresses de clients dans des préfectures spécifiques (HHI)

  • [XNUMXère place] Raton laveur Omiya
  • [XNUMXe place] LaLaport Ebina
  • [XNUMXème place] LaLaport Fujimi
  • [XNUMXème place] Cocoon City
  • [XNUMXème place] Grand Arbre Musashi Kosugi
  • [XNUMXème place] MARK EST Minatomirai
  • [XNUMXème place] LaLa Terrace Musashi Kosugi
  • [XNUMXème place] Marché en terrasse du centre commercial Futako Tamagawa Rise
  • [XNUMXème place] Shisui Premium Outlets
  • [10ème place] Aeon Mall Makuhari Shintoshin
  • [11ème place] IKEA Tachikawa
  • [12ème place] Aeon Mall Kisarazu
  • [13ème place] Kirarina Keio Kichijoji
  • [14ème place] Shibuya Modi
  • [15ème place] LaLaport Tachikawa Tachihi
  • [16ème] Mitsui Outlet Park Kisarazu
  • [17ème place] Harajuku ALTA
  • [18ème place] Bicqlo
  • [19ème place] Shibuya Hikarie
  • [20ème] DiverCity Tokyo Plaza
  • [21ème place] KITTE
  • [N° 22] Tokyo Solamachi Tokyo Skytree Town

c'est tout.Comment cela se compare-t-il à votre propre image ?

Rapport « Enquête sur l'utilisation des installations commerciales 2016 » [version complète]Maintenant, pour les installations commerciales enquêtées qui ont également des données pour 2014 et 2015, nous avons également affiché des changements au fil du temps dans le ratio d'utilisateurs HHI et expérimentés par préfecture d'adresse, de sorte que la zone commerciale après l'ouverture de chaque installation est au niveau de la préfecture Vous pouvez également voir s'il se propage vers le bas ou s'il se rapproche de vos pieds.

La prochaine fois, c'est la série de classement des résultats finaux.Installations commerciales sondéesAutre que, nous vous livrerons le classement des établissements commerciaux auxquels les sujets ont répondu "souvent".Quelles sont les installations commerciales appréciées des consommateurs de la région métropolitaine de Tokyo, autres que celles interrogées ?Ce sera une référence pourContinuerprochain blogで.