Ramen Jiro en una ubicación urbana al borde de la carretera en la parte más occidental del área metropolitana de Tokio

ultima vezContinuando con el análisis de las tiendas existentes de "Ramen Jiro", esta vez presentaremos la segunda tienda existente "Mejirodai".¿Qué sucede cuando miras a Ramen Jiro desde la perspectiva del desarrollo de la tienda?También hablaré sobre cómo hacer una encuesta de propiedad y la mentalidad de pronóstico de ventas.

artículo antes del últimoLuego, si traza las tiendas Ramen Jiro en el área metropolitana de Tokio en un mapa, puede ver que las tiendas están distribuidas en círculos concéntricos centrados en la tienda principal en Mita, y las tiendas están abiertas para que cada área comercial no se superponga. Dije que estaba impresionado.Esta vez, en el mapa, se encuentra en el extremo más occidental de "Ramen Jiro MejirodaiMe gustaría prestar atención a.

Como siempre, consulta primero el mapa.

Hay una estación llamada Mejirodai en la línea Keio Takao, y si caminas por la calle desde la estación Mejirodai hasta la tienda, superarás fácilmente los 500 metros.Es un lugar que está a más de 500 m de la estación Mejirodai.

Por lo tanto, se puede imaginar a partir del mapa que se trata de una ubicación urbana junto a la carretera que incluye los elementos del área central de la ciudad frente a la estación, más el lado de la carretera.

Verifique la información del área comercial con jSTAT MAP

A continuación, use jSTAT MAP para verificar qué tan lejos puede llegar en una caminata de 20 minutos desde la tienda Mejirodai, y verifique el estado del área de caminata de 20 minutos.En esta figura, está en el marco de la línea azul.

Mirando esto, hay dos calles, y se puede leer la tendencia general de que la zona de 2 minutos se extiende a lo largo de las calles en dirección este-oeste y norte-sur.

Además, dentro de este rango de 20 minutos, no solo está la estación Mejirodai sino también la estación Yamada.También puede confirmar que hay dos estaciones a 20 minutos a pie.

Consulte el informe enriquecido que también crea jSTAT MAP.Según él, la población a 20 minutos a pie es de 1 en el caso de la tienda Mejirodai.El número de hogares es de 9034 hogares.

La combinación de estos nos da el número de personas por hogar (población dividida por el número de hogares), y en el caso de la tienda Mejirodai, es de 2.34 personas por hogar.Rich Report también tiene una cifra para la ciudad de Hachioji, donde se encuentra la tienda Mejirodai, por lo que si divide la población de la ciudad de Hachioji por el número de hogares, será de 2.28 personas.Por lo tanto, en comparación con el promedio en la ciudad de Hachioji, se puede ver que el área comercial de la tienda Mejirodai tiene un número ligeramente mayor de miembros del hogar.Te puedes imaginar muchas cosas, como si hay muchos hogares con niños, o si hay muchas familias viviendo juntas durante dos generaciones.

Con el rico informe de jSTAT MAP, puede ver números como este.

informe local

Bueno, en realidad vi el lugar.La situación actual esVídeo aquíPor favor, consulte el.

Eran las 3:2 pm, pero había muy poca gente en la calle.Mirando el entorno circundante, hay una carretera con dos carriles a cada lado.Esta ubicación se puede clasificar como una ubicación urbana al borde de la carretera, ya que se encuentra a más de 500 m de la estación y da a una calle con mucho tráfico de automóviles.No es que no puedas llamar a la gente desde la estación, pero es un borde de la carretera que tiene el aspecto de que es más cómodo ir en coche.

Lo que se necesita al borde de la carretera es un estacionamiento, pero no está fácilmente disponible.Mirando el letrero de la tienda, parece que hay 4 estacionamientos.De la tienda, hay un terreno baldío al otro lado de la intersección, que se usa como estacionamiento, y un letrero indica que una parte del estacionamiento se alquila para 4 autos.

Aquí, la tienda Mejirodai yultima vezMe gustaría comparar los datos de la tienda Sengawa que recogí.La población del área comercial es 19,034 en la tienda Mejirodai y 45,753 en la tienda Sengawa.Hay tanta diferencia solo en la población.Además, el número de miembros del hogar es menos de XNUMX en Sengawa, pero más de XNUMX en la tienda Mejirodai.Mirando los números, es posible imaginar que una de las características de la zona comercial es que hay mucha gente viviendo sola, y zonas que se cree que tienen muchas familias.

En última instancia, ¿para qué se utilizan estos datos de tiendas existentes? Se utilizan para previsiones de ventas al abrir una nueva tienda.Por esa razón, recopila datos sobre tiendas existentes como esta.

Hasta ahora, solo tenemos cifras de dos tiendas, pero mirando estas dos cifras, ¿cuál cree que está vendiendo?Piensa sobre esto.

Si lo piensas bien, se cree que Sengawa vende mejor.La población circundante y la cantidad de hogares en sí son diferentes, y creo que Sengawa es más ventajoso en lugares donde hay muchas familias y personas que viven solas, pero no hay absolutamente nada como pensar en esto. Entonces, espero que todos también pensarán en varias cosas.

Comentarios sobre la ubicación de la tienda Mejirodai (aunque presumidos)

Creo que se puede decir que esta tienda Mejirodai es una ubicación urbana al borde de la carretera.No es que no puedas caminar desde la estación, pero creo que es seguro decir que el borde de la carretera es un lugar muy fuerte.

Creo que este tipo de ubicación no es una buena ubicación para el Sr. Ramen Jiro porque no tiene mucha experiencia.Siento que hay muchos casos como este en las tiendas de ramen, no solo en Ramen Jiro.

Hay un estacionamiento cerca, pero lo siento, pero no puedo negar la sensación de que se agregó un poco más tarde.En el caso de una tienda de ramen, necesitarás más estacionamientos de los que puedas imaginar.

Además, con solo mirar el letrero frente a la tienda, pude ver el arduo trabajo que se realizó e imaginé que había muchas cosas que no anticipé en términos de atraer clientes.

Con eso en mente, me preguntaba si la sede de una cadena seca podría ser una de las tiendas que priorizaría la reubicación.Como referencia, era una historia.

La próxima vez, miraré la tercera tienda y compararé las tres tiendas.Más sobre eso en el próximo blog.

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