Análisis de tienda existente de Hachioji Yaenkaido Store XNUMX

ultima vezA continuación, me gustaría hablar sobre cómo analizar las tiendas existentes, cómo investigar las propiedades y cómo pronosticar las ventas, utilizando la tienda Ramen Jiro como caso de estudio.

Hoy abordaremos "Ramen Jiro Hachioji Yaen Kaido 2".Además, dado que tenemos tres tiendas, "Tienda Sengawa" y "Tienda Mejirodai", me gustaría hacer una comparación entre las tiendas como un paso por aquí.

En primer lugar, como siempre, haré una investigación documental en el mapa.

El ramal 500 de Yaenkaido es una estación de la línea Sagamihara de la línea Keio, cuya estación más cercana es Keio Horinouchi.Si camina desde esta estación, está a más de XNUMX m de la estación Keio Horinouchi.

El camino frente a la tienda es probablemente un camino con muchos autos.Puedo imaginar por el mapa que esto es similar a la tienda Mejirodai, ya que es una ubicación urbana al borde de la carretera.

Luego, use jSTAT MAP para explorar sus áreas comerciales.Si muestra un mapa del área de caminata de 20 minutos, puede ver que los caminos angostos parecen ser complicados y el lado norte de la tienda no se extiende mucho.Sin embargo, puede ver cómo se extiende a lo largo de la calle frente a la tienda y se extiende ampliamente por el costado.

A continuación, echemos un vistazo al rico informe que crea jSTAT MAP.Luego puede ver que hay 20 personas y 13,637 hogares dentro de una caminata de 7,036 minutos.Una vez que conoce la población y el número de hogares, un método común es dividir la población por el número de hogares para obtener el número de personas por hogar.Entonces, parece que el número de miembros del hogar (promedio de personas por hogar) aquí es de 1.94 hogares.La cantidad promedio de personas en la ciudad de Hachioji es 2.28, por lo que puede ver que la cantidad de personas por hogar es bastante baja, similar a la tienda Sengawa.

¿Cómo compararía las XNUMX tiendas que encuestamos?

Entonces, presenté tres tiendas, así que me gustaría comparar entre tiendas.En la etapa en la que el número de tiendas es pequeño, si hay alrededor de 3 tiendas, podemos comparar los números uno al lado del otro de esta manera, así que lo presentaré como un ejemplo.Entonces se verá así.

Comparación de 3 tiendas Ramen Jiro existentes

Están alineados en el orden de Noen Kaido 2, Mejirodai y Sengawa, y la población aumenta en este orden.La población alrededor de la tienda es abrumadoramente grande en Sengawa.El número de hogares muestra una tendencia similar.

Estos datos de tiendas existentes se utilizan para las previsiones de ventas.Mirando solo estos números, pienso dónde están las ventas, y si conozco las ventas de las tiendas existentes, también miro la relación con el tamaño de las ventas.

Curiosamente, las XNUMX tiendas Yaen Kaido tienen menos miembros en el hogar que la tienda Sengawa.Me imagino que hay mucha gente viviendo sola en los alrededores, pero ¿a qué se debe esto?Lo miraremos de esta manera.

Mirando el mapa de arriba, puede ver que hay múltiples instalaciones en el área comercial (llamada el interior) que se extiende detrás de Yaen Kaido 2.Después de todo, es una universidad.Hay universidades como la Universidad Chuo, la Universidad Meisei y la Universidad Teikyo.Por lo tanto, lleva a la hipótesis de que es compatible con universidades relativamente grandes.

¿No es una ventaja porque es un lugar donde se junta mucha gente de buen apetito?

De esta manera, "¿No es posible de alguna manera?" está bien, pero este tipo de cosas se llaman hipótesis.Hacer más y más hipótesis como esta es una tarea importante para predecir las ventas.

Después de hacer una investigación documental, paso a la investigación de campo (genchou).Como es una tienda con un fuerte color de carretera, esta vez intenté hacerlo en coche.La situación actual esVídeo aquíPuedes verlo enSi no lo sabe, es posible que no lo note simplemente conduciendo, pero trate de encontrar la tienda juntos.

Hasta ahora, he hablado sobre la práctica del análisis de tiendas existentes utilizando "Ramen Jiro" como tema.Esperamos su referencia.