Fukutokusha führt eigene Untersuchungen durch, um anhand des Verbraucherverhaltens zu überprüfen, wie sich großflächige kommerzielle Einrichtungen in der Metropolregion Tokio, die bei ihrer Eröffnung viel diskutiert wurden, heute im täglichen Einkaufsverhalten der Verbraucher etabliert haben, mehr als ein Jahr nach der Eröffnung.„Erhebung zur gewerblichen Gebäudenutzung 2015“wurde rausgebracht.Wir geben Ihnen einen Überblick über die Ergebnisse.

AEON MALL Makuhari Shintoshin wurde in den Analyseergebnissen dieser Studie in die Gruppe der [kommerziellen Einrichtungen, in denen die Verbraucher wahrscheinlich keine Wurzeln schlagen] kategorisiert.Dies liegt daran, dass es noch neu ist, nur etwas mehr als ein Jahr nach seiner Eröffnung, sodass die Aktualität (wann haben Sie es zuletzt verwendet) natürlich hoch ist, die Häufigkeit (Häufigkeit der Verwendung) jedoch gering ist.Die Aktualität nimmt im Laufe der Zeit nach der Eröffnung tendenziell ab. Wenn die Nutzungshäufigkeit der Kunden also nicht weiter zunimmt, kann sie in naher Zukunft in die Gruppe der "nicht etablierten" kommerziellen Einrichtungen aufgenommen werden.Hier ist eine Übersicht.

Forschungsergebnisse (Zusammenfassung)
  • Von denjenigen, die das AEON MALL Makuhari Shintoshin verwendet haben, haben 2015 % von ihnen es laut der Umfrage 48.2, das war ein Jahr und fünf Monate nach seiner Eröffnung, nur einmal verwendet.Darüber hinaus haben 38.3 % derjenigen, die den Dienst unmittelbar nach seiner Eröffnung genutzt haben, ihn nur einmal genutzt.Wie Sie sehen können, gibt es eine beträchtliche Anzahl von Menschen, die den Laden nach seiner Eröffnung nur einmal besucht haben, aber aus irgendeinem Grund nicht zurückgekehrt sind.
  • Besorgniserregend ist auch, dass die Geschwindigkeit des Vergessens bei den Verbrauchern relativ schnell voranschreitet.
  • Dass die Kundenfrequenz nicht wie erwartet ansteigt, liegt daran, dass bei unserer eigentlichen Standortkontrolle vier Malls mit unterschiedlichen Zwecken weit voneinander entfernt waren, was aufgrund der großen Anfahrtswege durchaus möglich ist als Ort für den täglichen Einkauf schwer zu nutzen.
  • AEON MALL Makuhari Shintoshin befindet sich in einem Gebiet mit einer hohen Konzentration an Bürogebäuden und anderen Einrichtungen, die Kunden aus einem weiten Umkreis anziehen.Da jedoch die Nutzer, die die Einrichtung genutzt haben, hauptsächlich Einwohner der Präfektur Chiba sind, ist klar, dass die Erweiterung des Gewerbegebiets begrenzt ist, da es nicht in der Lage war, Kunden aus einem großen Gebiet ausreichend anzuziehen, was von einem großen erwartet wird -Anlage.Einer der Gründe, warum sich das Gewerbegebiet nicht wie erwartet ausgeweitet hat, ist, dass in der Region Chiba eine Reihe von großen Gewerbeanlagen, einschließlich neuerer AEON, nacheinander eröffnet werden, was einen harten Wettbewerb um Kunden schafft.Dieser sich verschärfende Wettbewerb kann einer der Gründe dafür sein, dass die Konsumfrequenz nicht zunimmt.
  • In der Umgebung von "AEON MALL Makuhari Shintoshin",Es scheint Herausforderungen wie Wettbewerb, Verbrauchervergessenheit und Einrichtungsstruktur zu geben.
Forschungsergebnisse (Details)
XNUMX.Erkennung

35.8 % aller Befragten (insgesamt Männer und Frauen, die in Tokio und XNUMX Präfekturen leben) antworteten, dass sie „AEON MALL Makuhari Shintoshin“ „kennen“.Verglichen mit dem nahe gelegenen Mitsui Outlet Park Kisarazu und der Shisui Premium Outlet Mall ist es XNUMX bis XNUMX Punkte niedriger, und es kann gesagt werden, dass die Anerkennung für seine Größe und Neuheit gering ist.

  • Betrachtet man den Unterschied nach Präfektur, so ist die Anerkennungsrate in der Präfektur Chiba mit 66.2 % hoch.In den Präfekturen Tokio, Kanagawa und Saitama liegt die Anerkennungsrate unter 3 %.
  • Es gibt keinen signifikanten Unterschied in der Aggregation nach Geschlecht.Tabelliert nach Geschlecht und Alter ist die Anerkennung bei Frauen zwischen 30 und 40 besonders hoch.

Zum Zeitpunkt der vorherigen Umfrage (Juni 2014), also kurz nach der Eröffnung, lag der Bekanntheitsgrad von „AEON MALL Makuhari Shintoshin“ bei 6 %, sodass ersichtlich ist, dass das Vergessen voranschreitet.

  • Das Vergessen schreitet in Tokio und den drei Präfekturen gleichmäßig voran, aber selbst in der Präfektur Chiba ist der Anerkennungsgrad um 12.4 % gesunken.
  • In der Zählung nach Geschlecht schreitet das Vergessen sowohl bei Männern als auch bei Frauen voran.Die Aggregation nach Geschlecht und Alter zeigt, dass das Vergessen bei jungen Männern und Frauen und älteren Männern voranschreitet.
XNUMX.Nutzungserfahrungsrate

Nur 16.8 % aller Befragten (insgesamt Männer und Frauen, die in Tokio und XNUMX Präfekturen leben) antworteten, dass sie AEON MALL Makuhari Shintoshin verwendet haben. Die Präfektur Chiba hat eine hohe Nutzungserfahrungsrate von XNUMX %.

  • Die Nutzungserfahrungsrate in den Präfekturen Tokio, Kanagawa und Saitama liegt unter XNUMX %.
  • Es zeigt sich, dass die Ausweitung des Gewerbegebietes begrenzt ist, da die Großanlage nicht ausreichend großräumig Kunden anzieht.
  • Es gibt keinen signifikanten Unterschied in der Nutzungserfahrungsrate nach Geschlecht oder Alter.Es kann gesagt werden, dass es von einer Vielzahl von Kunden jeden Alters verwendet wird.
  • Betrachtet man die Merkmale der Profile derjenigen, die AEON MALL Makuhari Shintoshin verwendet haben, gab es keinen signifikanten Unterschied zu allen Befragten in Bezug auf Geschlechterverhältnis, Altersgruppenverhältnis, Beruf und Familienstand.Man kann sagen, dass es eine breite Palette von Besuchern gibt, Männer und Frauen jeden Alters.In Bezug auf die Wohnsitzpräfekturen machen die Einwohner der Präfektur Chiba mit 65.1 % die Mehrheit derjenigen aus, die den Dienst genutzt haben.

Betrachtet man den Unterschied zwischen der vorherigen Umfrage (Juni 2014) und der Erfahrungsrate bei der Verwendung von AEON MALL Makuhari Shintoshin dieses Mal, wurden insgesamt, nach Präfektur oder Altersgruppe keine signifikanten Veränderungen beobachtet.

  • Dies könnte auch als Zeichen dafür gewertet werden, dass der Ausbau von Neutrier bereits seinen Höhepunkt erreicht hat.
XNUMX.Nutzungsstatus von erfahrenen Benutzern

Dies sind Daten zum Nutzungsstatus von Personen, die AEON MALL Makuhari Shintoshin verwendet haben.

  • 56.6 % derjenigen, die „AEON MALL Makuhari Shintoshin“ genutzt haben, antworteten, dass sie „gleich nach der Eröffnung dorthin gegangen sind“.
  • Unmittelbar nach der Eröffnung besuchten 61.7 % der Nutzer erneut.
  • Die Wiederholerquote beträgt 51.8 %.Andererseits nutzten 48.2 % der Personen den Dienst nur einmal.
  • Die durchschnittliche Anzahl der Nutzungen beträgt 2.45.
  • Die Verbleibquote beträgt 24.1 % und liegt damit über dem Durchschnitt der befragten Einrichtungen.
  • Die durchschnittliche Aktualität beträgt 5.6 Monate und ist damit kürzer als der Durchschnitt der XNUMX untersuchten Einrichtungen. Der Prozentsatz der Personen, die es seit mehr als einem Jahr nicht mehr verwendet haben, ist unterdurchschnittlich.Dies ist nur natürlich, da die Umfrage durchgeführt wurde, als seit der Geschäftseröffnung nur ein Jahr vergangen war.
  • 86.7 % derjenigen, die den Dienst genutzt haben, haben eine hohe Absicht, ihn in Zukunft zu nutzen.
XNUMX.Kombinierte Nutzung mit anderen gewerblichen Einrichtungen

Umfrage zur Nutzung kommerzieller Einrichtungen 2015 [AEON MALL Makuhari Shintoshin]zeigt im Detail das Verhältnis derjenigen, die andere befragte kommerzielle Einrichtungen genutzt haben, zu denen, die AEON MALL Makuhari Shintoshin genutzt haben (Kombinationsrate).In dem Gebiet, in dem sich diese gewerbliche Einrichtung befindet,Große kommerzielle Einrichtungen konkurrieren in einem begrenzten Markt erbittert um die Einkaufsmöglichkeiten der Kunden.Als Ergebnis wurde es klar.

  • Von denjenigen, die AEON MALL Makuhari Shintoshin genutzt haben, wurde festgestellt, dass der Prozentsatz derjenigen, die antworteten, dass sie andere befragte Einrichtungen genutzt haben, Kunden aus einem weiten Gebiet anzieht, wie Tokyo Solamachi Tokyo Skytree Town und Diversity.Die Kombinationsrate von Tokyo und Shibuya Hikarie war high.Dies ist dasselbe wie bei anderen kommerziellen Einrichtungsnutzern.
  • Bemerkenswert ist, dass die Quote der kombinierten Nutzung mit „Mitsui Outlet Park Kisarazu“ und „Shisui Premium Outlet Mall“, die sich im Gewerbegebiet überschneiden, mit rund XNUMX % hoch ist.Bereits XNUMX% der Menschen, die das neue „AEON MALL Kisarazu“ sieben Monate nach seiner Eröffnung nutzen, sind erschienen.
  • Kommerzielle Einrichtungen, die neben den diesmal untersuchten Einrichtungen häufig genutzt werdenoffenAuf Nachfrage nannten 26.5 % derjenigen, die „AEON MALL Makuhari Shintoshin“ verwendet haben, „LaLaport TOKYO-BAY“.Bedenkt man, dass der Name der gewerblichen Einrichtung nicht subventioniert wird, ist dies eine hohe Zahl. Der Prozentsatz der Personen, die "LaLaport TOKYO-BAY" als kostenlose Antwort verwendet haben, ist unter den befragten Einrichtungen am höchsten, und es ist zu erkennen, dass sie miteinander konkurrieren.
  • Auf die Frage nach der Erfahrung mit der Nutzung anderer befragter Einrichtungen antworteten XNUMX bis XNUMX % derjenigen, die „Shisui Premium Outlet Mall“ und „Mitsui Outlet Park Kisarazu“ genutzt haben, dass sie „AEON MALL Makuhari Shintoshin“ Reisfeld genutzt haben.In diesem Bereich wurde deutlich, dass großflächige Gewerbebetriebe miteinander konkurrieren und in einem begrenzten Markt hart um die Einkaufsmöglichkeiten der Kunden konkurrieren.

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