Bei Unternehmen, die die Anzahl ihrer Filialen durch die Eröffnung von Filialen als Mieter in Gewerbeflächen usw. erhöhen, kann man mit Sicherheit sagen, dass die „Verhandlungsmacht“ häufig bei den Einrichtungen liegt.Es wird jedoch davon ausgegangen, dass die Stärke der Verhandlungsmacht je nach Mieter unterschiedlich ausfällt.Mieter, die beliebt sind und verkaufen […]
Blog – Seminarleiterkolumne „Store Development Practical Course“.
Kategorie: Eröffnung einer Gewerbeanlage
Kaufhaus-Tsubo-Effizienzranking 2016 Ausgabe (Umsatzranking 141. bis 199.) In Fortsetzung des vorherigen Artikels werden die Ergebnisse der von Senken Shimbun zusammengestellten Verkaufsumfrage nach Kaufhäusern aufgeführt, die am 2017. Juli 7 im Senken Shimbun veröffentlicht wurde. Als Reaktion auf die „Kaufhaus-Tsubo-Effizienzranking“ […]
Kaufhaus Tsubo Efficiency Ranking 2016 Edition (Verkaufsranking 71. bis 140.) Dies ist eine Fortsetzung des vorherigen Artikels.Die Tsubo-Effizienz ist der „Umsatz pro Tsubo“ und ein Indikator für die Effizienz der Anlage.Basierend auf den Ergebnissen der von Senken Shimbun vom letzten Mal zusammengestellten Kaufhausverkaufsumfrage […]
Ausgabe des Kaufhaus-Tsubo-Effizienzrankings 2016 (Umsatzranking 1. bis 70.) Die Ergebnisse einer von Senken Shimbun zusammengestellten Verkaufsumfrage für Kaufhäuser wurden am 2017. Juli 7 in Senken Shimbun veröffentlicht.Ich würde die Ergebnisse nur ungern so verwenden, wie sie sind, daher würde ich gerne die Verkaufsmenge und die Fläche verwenden […]
Wenn ein Verbraucher eine neu eröffnete Geschäftseinrichtung betritt, kann man davon ausgehen, dass er durch den Eingang eintritt und sich dann von Ecke zu Ecke im „Hauptbereich“ umsieht.Wenn es auf dem Gelände zwei Säle gibt, ist es kaum vorstellbar, einen nicht zu besuchen.XNUMX. Obergeschoss/[…]
Dies bedeutet, dass es im Südgebäude, das an einem Transitpunkt liegt und eine große Anzahl von Mietern hat, mehr Mieter in Not gibt. Um die Hypothese zu überprüfen, dass „die Überlebensrate im Nordgebäude höher ist (niedriger in „Das Südgebäude)“ untersuchten wir weiterhin Grand Front Osaka. Wir schauen uns die Veränderungen in den letzten vier Jahren auf jeder Etage genauer an.Diesmal ist das Nordgebäude […]
Fortsetzung der vorherigen Sitzung.Um die Hypothese zu überprüfen, dass „die Überlebensrate im Nordgebäude höher ist (im Südgebäude niedriger)“, wurde festgestellt, dass es im Südgebäude, das an einem Transitpunkt liegt, mehr Mieter in Not gibt eine große Anzahl von Mietern. Schauen wir uns die Änderungen genauer an.Zunächst einmal vom Bahnhof Osaka aus, der meistbesuchte […]
Fortsetzung der vorherigen Sitzung.In modernen Einkaufszentren ist es selten, dass alle Mieter, die zum Zeitpunkt der Eröffnung des Zentrums existierten, über längere Zeiträume geöffnet blieben.Es gibt Fälle, in denen es schwer zu verstehen ist, warum es dort eine bestimmte Art von Geschäft oder Laden gibt, und es zu Mieterwechseln innerhalb der Einrichtung kommt.
Mit fortschreitender Entwicklung von Gewerbeflächen ist es nicht mehr ungewöhnlich, dass Mieter innerhalb der Einrichtung ihren Platz wechseln.Ich habe zuvor über die Überlebensrate der Mieter von Koshigaya Aeon Lake Town gesprochen (Artikel: Mieter von Aeon Koshigaya Lake Town 7 Jahre nach der Eröffnung […]
Es ist die Fortsetzung von gestern. Ich weiß, dass es wirklich unhöflich ist, da „Eas Takao“ gerade erst eröffnet hat, aber ich würde gerne über „Mieter nachdenken, die wahrscheinlich schnell ersetzt werden“.Ich möchte, dass Sie über die Fortsetzung des gemeinsamen Punkts nachdenken: „Die Gemeinsamkeit, dass Mieter bereits in einem frühen Stadium nach der Eröffnung wechseln […]