Bei Unternehmen, die die Zahl der Filialen durch die Eröffnung von Filialen als Mieter in gewerblichen Einrichtungen erhöhen, lässt sich sagen, dass die Einrichtungsseite oft eine starke „Verhandlungsmacht“ hat.

Es wird jedoch angenommen, dass das Ausmaß der Verhandlungsmacht je nach Mieter unterschiedlich ist.Mieter, die beliebt sind und sich gut verkaufen, haben oft eine große Anziehungskraft, und in diesem Fall kann man sagen, dass ihre Verhandlungsmacht stark ist.

Wo sind heute die starken Mieter?Hier ist eine Möglichkeit, dies objektiv zu überprüfen.

Wenn es in einem Bereich mehrere große gewerbliche Einrichtungen gibt, überprüfen Sie die dortigen Bodenführungen.

Nehmen Sie nun an:

Mietern mit starker Verhandlungsmacht wird ein hohes Maß an Freiheit bei der Auswahl von Gewerbeflächen zugesprochen, und selbst wenn sie ein Geschäft in Einrichtung A haben, können sie auch ein Geschäft in der nahe gelegenen Einrichtung B eröffnen. (Schwache Mieter können das nicht)

Dieses Mal sind drei Einrichtungen in der Gegend von Tachikawa (Tachikawa Station "Lumine Tachikawa""Granduo TachikawaUndLaLaport Tachikawa Tachihi“), möchte ich prüfen, welche Mieter in mehreren Einrichtungen Geschäfte eröffnen.Verwenden Sie den Floor Guide, um zu überprüfen, ob es zwei weitere Einrichtungen im Zentrum von LaLaport Tachikawa Tachihi gibt.Es ist Forschung, die Sie tun können, ohne Geld auszugeben.Mieter schließen Essen und Trinken aus.

Neben LaLaport Tachikawa Tachihi sind die folgenden Hauptmieterunternehmen, die Geschäfte in insgesamt zwei Geschäftseinrichtungen in einem anderen Geschäft eröffnet haben.

Gibt es dann ein Mieterunternehmen, das Geschäfte in allen drei Einrichtungen hat?

Ich habe. Zwei Dinge konnte ich bestätigen.Nun, wo und wo?

XNUMX kommerzielle Einrichtungen in der Gegend von Tachikawa (Tachikawa Station "Lumine Tachikawa""Granduo TachikawaUndLaLaport Tachikawa Tachihi) Gibt es eine Mieterfirma, die in allen ein Geschäft hat? Ich hatte zwei. Zwei sind wie folgt.

Wenn es keine Ergebnisse enthält, die viele Menschen als "wie erwartet" betrachten würden, wäre es schwierig, dieser Forschungsmethode Glaubwürdigkeit zu verleihen.

Ich werde dasselbe in einem anderen Bereich tun und die Ergebnisse teilen, aber wenn Sie es glaubwürdig finden, verwenden Sie es bitte.

Das Obige war ein Vorschlag, wie starke Mieter identifiziert werden können.