Casestudy locatiebeslissing (commentaar)
gisterenDit is een uitleg van de blog "Laten we erover nadenken".
Het aandachtspunt is de Straat met aan één kant twee rijstroken., is het punt.
Als je naar de foto's kijkt, lijkt het erop dat mensen veel psychologische weerstand hebben om 〇〇 straat over te steken.
Je zou beter kunnen denken dat het moeilijk is om klanten aan te trekken uit de face-to-face aan de andere kant van de straat.Met andere woorden, commerciële gebieden zijn zelfs verdeeld door grote straten.
Een enkele hoofdstraat verdeelt het gebied in tweeën, als twee hoofdstraten elkaar kruisen, wordt het gebied in vier gedeeld, enzovoort.
Vooral bij hoofdwegen waar oversteken verboden is, zijn plaatsen waar je kunt oversteken beperkt tot kruispunten met verkeerslichten.Heb je niet het gevoel dat je vaak 'huurder gezocht'-borden ziet op locaties die uitkijken op hoofdstraten en tussen kruispunten?
Het winkelgebied van de kantorenwijk is smaller dan verwacht
Het bedrijventerrein in het kantorendistrict is smaller dan verwacht, dus wees voorzichtig.
Dit komt omdat kantoormedewerkers niet veel tijd hebben om te reizen.
Ervan uitgaande dat een medewerker van het bedrijf het kantoor verlaat tijdens de lunchpauze, klaar is met eten, winkelen, enz., en een uur kan gebruiken om terug te keren naar kantoor, hoeveel minuten duurt het dan om naar de bestemming te gaan?Ik zou zeggen maximaal 1 tot 3 minuten.Ervan uitgaande dat je loopt met een snelheid van 5 kilometer per uur, is de afgelegde afstand 4 meter tot 200 meter.
Naast een smal commercieel gebied, worden kantoordistricten gekenmerkt door het feit dat er veel concurrerende bedrijven zijn die zich richten op de vraag die zich op specifieke tijden concentreert, snelle service is met name vereist en verkoop kan niet worden verwacht in het weekend en op feestdagen.