El futuro cercano de las instalaciones comerciales en el área metropolitana de Tokio basado en encuestas de comportamiento del consumidor: ¿Cómo deberían las empresas arrendatarias de tiendas especializadas juzgar las nuevas aperturas de tiendas en el futuro? ~ (Registro de la conferencia de marzo de 2016)
Resumen
(Registro de la conferencia [XNUMX]continuación de)
- El desarrollo de instalaciones comerciales a gran escala se basa en la ubicación y, desde la segunda mitad de la década de 90, ha habido un rápido aumento en tamaño y expansión.
- Si bien los centros comerciales se están consolidando como un lugar para comprar, la sensación de exceso de los centros comerciales está aumentando, la cantidad de centros comerciales estereotipados está aumentando y la economía abierta se está perdiendo.
- Existe una creciente demanda de "conveniencia de ubicación" para las propias instalaciones comerciales.¿Instalaciones comerciales para quién? ¿Está clara la “área de comercio de pies”?¿Dónde estará el centro?Teniendo en cuenta estos factores, es necesario seleccionar de manera proactiva un SC y determinar un pronóstico de ventas y un monto de inversión apropiados.
- Se prohíben las ilusiones y las ilusiones optimistas sobre la captación de clientes.
He estado hablando de esto.Pregunté si ya no es posible decir que es seguro o está bien solo porque es grande.Para la instalación comercial en sí, la conveniencia de la ubicación, si es fácil llegar y a quién es fácil llegar.¿No es eso lo que se requiere?No debemos ser optimistas a la hora de captar clientes, y como empresa arrendataria creo que es necesario observarlos con severidad.En lugar de simplemente aceptar lo que dice la instalación, ¿no deberíamos estar haciendo los preparativos adecuados de nuestra parte también?pude hablar de ello.Incluso si abre una tienda, es posible que deba hacer un pronóstico de ventas adecuado, determinar el monto de la inversión y establecer un conjunto muy estricto de años para el período de recuperación. Pude hablar con usted. (eso es todo)