Cosa significa essere “adiacenti” ad una grande struttura commerciale

Sono già passati tre anni dall'apertura di Tokyo Skytree.

Albero del cielo di Tokyo

Sembra che molte persone si aspettassero che se il Tokyo Sky Tree fosse stato costruito, avrebbe attirato un gran numero di visitatori e che molte persone sarebbero fluite anche nei distretti dello shopping circostanti.Sfortunatamente, non sembra essere successo.Mi chiedo perché?

Oggi è la risposta.

Il motivo per cui le persone "non fluiscono" nel quartiere dello shopping è perché c'è una forza che "non fluisce" le persone.

Il Tokyo Skytree è gestito da Tobu Tower Skytree Co., Ltd., un membro del gruppo Tobu, ed è direttamente collegato alla stazione di Tokyo Skytree di Tobu Railway.

Stazione Skytree di Tokyo

È anche collegato direttamente alla metropolitana "Oshiage Station" della metropolitana di Tokyo, quindi molti visitatori e impiegati arrivano tramite una di queste stazioni.

Come azienda del gruppo Tobu, vorremmo che i clienti che vengono dalla stazione completassero una serie di attività come visite turistiche, shopping, mangiare e bere nello Skytree di Tokyo e utilizzassero la ferrovia sulla via del ritorno. pensa a dare l'opportunità ai quartieri dello shopping circostanti.Non credo che ci siano persone che camminano dall'area di Asakusa da visitare, ma la ferrovia Tobu parte da Asakusa ed è ben strutturata.Poiché il potere di "non far fluire" le persone funziona, le persone "non fluiscono" nel quartiere dello shopping.

Questo non è limitato a Tokyo Skytree.Se si realizzasse una grande struttura commerciale direttamente collegata alla stazione, sarebbe meglio pensare che l'intera città, compresa l'area intorno alla stazione, ne trarrà vantaggio.Molte persone vengono risucchiate nella struttura, rinchiuse e non escono mai.Anche se si fanno vedere, i loro affari sono già fatti.

Per attirare le persone nel distretto commerciale circostante, è necessario creare una struttura separata alla fine del distretto commerciale che abbia il potere di attirare clienti e creare una linea di flusso tra le due strutture.

La prossima volta parlerò della storia che mi ha ispirato a scrivere questo articolo.

È un episodio in cui la valutazione della proprietà di una struttura adiacente a una determinata struttura con un'eccezionale capacità di attrarre clienti fallisce e il palcoscenico è il Kansai.Clicca qui per saperne di piùDovremmo aprire un negozio in una proprietà adiacente agli Universal Studios Japan e Tokyo Skytree, che hanno una straordinaria capacità di attrarre clienti? [Parte XNUMX]で.